หน้าแรกข่าว > เศรษฐกิจ > อสังหาริมทรัพย์ > ชี้ต่างชาติเช่าที่เกิน30ปีขึ้นอยู่กับรัฐบาล

ชี้ต่างชาติเช่าที่เกิน30ปีขึ้นอยู่กับรัฐบาล

      • 21 ก.ย. 52 10.05 น.
      • อ่าน ครั้ง
    • เลือกขนาดตัวอักษร : font-dec font-inc
  • ฐานเศรษฐกิจ สนับสนุนเนื้อหา
กรมที่ดิน เมินเอกชน ยัน ขยายให้ต่างชาติเช่าที่ดินเพื่ออยู่อาศัย เกิน 30 ปี หรือ 50-99 ปี ต้องขึ้นอยู่กับนโยบายรัฐบาล ไม่สามารถทำโดยพลการได้ เผย ไฟเขียว เฉพาะลงทุนอุตสาหกรรมที่ เปิดช่องให้ต่างชาติเช่า 50 ปี และต่ออายุได้อีก 50 ปี เท่านั้น

นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยฐานเศรษฐกิจว่า ตามที่ภาคเอกชนและ หอการค้าต่างประเทศ ได้ เสนอให้กรมที่ดิน พิจารณาขยายระยะเวลาการเช่าที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าวออกไป จาก 30 ปี เป็นเกินกว่า 30 ปี ด้วยการแก้ไขประมวลกฎหมายที่ดินปี 2497นั้น ขณะนี้กรมไม่สามารถดำเนินการโดยพลการได้ เนื่องจาก ต้องขึ้นอยู่กับนโยบายรัฐบาล

อย่างไรก็ดีทราบว่าภาคเอกชนได้เรียกร้องเกี่ยวกับเรื่องนี้มานาน ว่าต้องการให้ต่างชาติเช่าเพื่ออยู่อาศัยได้นานถึง 99 ปี โดยให้เหตุผลว่า จะช่วยป้องกันไม่ให้ต่างชาติ หลบเลี่ยงซื้อที่ดิน โดยอาศัยนอมินี ที่เป็นคนไทย โดยเฉพาะที่ดินตามแหล่งท่องเที่ยวสำคัญๆ แต่อีกมุมมองว่า ต่างชาติจะอาศัยยาวนานชั่วลูกชั่วหลานและ คนไทยไม่สามารถเข้าใกล้บริเวณพื้นที่ดังกล่าวได้

อธิบดีกรมที่ดินกล่าวต่อว่า การเช่าที่ดินเพื่ออยู่อาศัยของคนต่างชาติ หากครบ 30 ปีแล้ว ตามกฎหมายไม่ได้ระบุว่า ให้สามารถต่ออายุได้ เท่ากับว่า เช่าครบ 30 ปีก็หมดอายุสัญญาเช่าโดยปริยาย

ส่วน การเปิดให้ต่างชาติเช่าที่ดินเกินกว่า 30 ปี แต่ไม่เกิน 50 ปี และสามารถต่อสัญญาได้ อีก 50 ปี จะเป็นกรณีของการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ตามพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.) การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ. 2542

Tags:
 

ร่วมแสดงความคิดเห็น

[เพิ่มเติม]

รหัสความปลอดภัย

ต้องการรหัสอื่น

เงื่อนไข การร่วมแสดงความคิดเห็น ข้อความที่ท่านได้อ่าน เกิดจากการเขียนโดยสาธารณชน และส่งขึ้นมาแบบอัตโนมัติ เจ้าของเว็บบอร์ดไม่รับผิดชอบต่อข้อความใดๆทั้งสิ้น เพราะไม่สามารถระบุได้ว่าเป็นความจริงหรือ ชื่อผู้เขียนที่ได้เห็นคือชื่อจริง ผู้อ่านจึงควรใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรอง และถ้าท่านพบเห็นข้อความใดที่ขัดต่อกฎหมายและศีลธรรม หรือเป็นการกลั่นแกล้งเพื่อให้เกิดความเสียหาย ต่อบุคคล หรือหน่วยงานใด กรุณาส่ง email มาที่ feedback@sanook.com เพื่อให้ผู้ควบคุมระบบทราบและทำการลบข้อความนั้น ออกจากระบบต่อไป ขอขอบพระคุณล่วงหน้า มา ณ โอกาสนี้

เรื่องเด็ดวันนี้ เรื่องเด็ดวันนี้

  1. ประมูล ซื้อขาย
  2. บริการมือถือ
  3. คลาสสิฟายด์
  4. เกมส์
  5. หาคู่
  6. สนุก! สุดยอด

ขึ้นด้านบน