ห่วงคนซื้อบ้านไม่ยอมโอนเพียบ เชื่อรัฐต้องออกแรงอีกรอบ-ชี้คนรอจังหวะช็อปของถูก

ห่วงคนซื้อบ้านไม่ยอมโอนเพียบ เชื่อรัฐต้องออกแรงอีกรอบ-ชี้คนรอจังหวะช็อปของถูก

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ปัญหาที่น่าเป็นห่วงในภาคอสังหาริมทรัพย์คือ มีอสังหาริมทรัพย์ที่ขายออกไปแล้วไม่มีการโอนจำนวนมาก จึงต้องรอดูว่าปีนี้จะมีการโอนบ้านมากน้อยเพียงใด หากเศรษฐกิจแย่คนตกงานการโอนบ้านก็จะมีน้อย ส่วนมาตรการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลที่ออกมานั้น ไม่จูงใจให้คนเงินเดือน 2 หมื่นบาทซื้อบ้าน จึงเชื่อว่ารัฐจะออกมาตรการอีกระลอก เพื่อช่วยผู้มีรายได้น้อย

นพ.สมเชาว์ ตัณฑเทอดธรรม นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า เศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวในขณะนี้ได้ส่งผลให้กำลังซื้อของประชาชนลดลง ส่วนหนึ่งเกิดจากความเชื่อมั่นลดลง ดังนั้น การที่รัฐบาลมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจออกมาน่าจะส่งผลแง่บวกต่อเศรษฐกิจรวมและภาคอสังหาริมทรัพย์ให้มีแนวโน้มดีขึ้นในอนาคต

ส่วนภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ ไม่ได้เลวร้ายมากนัก เพราะประชาชนที่จำเป็นต้องซื้อบ้านก็ยังซื้อ เนื่องจากจะเป็นการผ่อนระยะยาว และช่วงนี้ถือเป็นโอกาสของผู้ซื้อ เนื่องจากผู้ขายจะจัดโปรโมชั่นลดราคามากขึ้น แต่สถานการณ์การลดราคาจะไม่มากอย่างเป็นการขายแบบหนีตายเหมือนปี 2540

ด้านนางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก กล่าวว่า ขณะนี้ยังมีผู้ให้ความสนใจลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ส่วนใหญ่เป็นการมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของต้องการขายในราคาที่ลดต่ำมาก ส่วนทางฝั่งผู้ขาย แม้จะตระหนักว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะที่ตกต่ำ แต่ไม่ยินดีที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาต่ำกว่าทุนและตลาด ทำให้การลงทุนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ขณะนี้ค่อนข้างซบเซา โดยผู้ซื้อส่วนใหญ่ยังคงรอดูสถานการณ์ต่อและคาดหวังว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะปรับตัวลดลง

นายอำพล เทพนำโสมมนัสส์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการด้านการลงทุน โจนส์ แลง ลาซาลล์ กล่าวว่า ในช่วงนี้มีนักลงทุนสอบถามเข้ามาอย่างต่อเนื่อง เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเสนอขายในกรุงเทพฯ โดยส่วนใหญ่ถามถึงอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของร้อนเงินและต้องการขายด่วน บริษัทจึงได้รับมอบหมายให้เป็นตัวแทนขายในหลายรายการจากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่จำเป็นต้องใช้ประโยชน์

ขณะที่ผู้ซื้อเน้นการหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เสนอขายราคาถูก แต่ผู้ขายส่วนใหญ่ยังไม่มีปัญหาขาดสภาพคล่องมากจนจำเป็นต้องขายร้อน ในขณะนี้จึงมีเพียงแต่การยอมปรับลดราคาเสนอขายลงเท่านั้น แต่ไม่ถึงกับยอมลดราคาต่ำกว่าทุน นายอำพลกล่าว

คลี่เคล็ดจีบสาวในคุกตำรับเอ็ม แรมโบ้

ฮือฮา...!! อีกครั้ง เมื่อนักศึกษาสาวปริญญาโทของมหาวิทยาลัยดัง เข้าแจ้งความกับกองบังคับการปราบปรามการกระทำผิดต่อเด็ก เยาวชน และ สตรี ให้ดำเนินคดีต่อนายสุรชัย หรือคณิตศร วิวัฒนชาต หรือ เอ็ม แรมโบ้ อายุ 33 ปี อดีตนักโทษต้องคดีใช้อาวุธสงครามยิงถล่ม สน.พญาไท

Advertisement Replay Ad
สาว ม.5 ถูกแม่ค้ารุมตบ แจ้งความเพิ่ม 2 คน ร้องค่าเสียหาย 7 พัน

สาว ม.5 ถูกแม่ค้ารุมตบ แจ้งความเพิ่ม 2 คน ร้องค่าเสียหาย 7 พัน

สาวแชร์อุทาหรณ์ แฟนหนุ่มโดนประตูสถานีรถไฟฟ้าหนีบ ของลับอักเสบ

สาวแชร์อุทาหรณ์ แฟนหนุ่มโดนประตูสถานีรถไฟฟ้าหนีบ ของลับอักเสบ

ผอ.แจงดูแลเด็กถูกถีบหน้าอกสลบเป็นอย่างดี หลังวิจารณ์ไม่พาส่ง รพ.

ผอ.แจงดูแลเด็กถูกถีบหน้าอกสลบเป็นอย่างดี หลังวิจารณ์ไม่พาส่ง รพ.

อาร์ต พศุตม์ เปิดใจหลังเข้าแจ้งความ กรณีเพจดังนำภาพไปลงเสื่อมเสีย

อาร์ต พศุตม์ เปิดใจหลังเข้าแจ้งความ กรณีเพจดังนำภาพไปลงเสื่อมเสีย

รวบพ่อแม่ใจโหด ล่ามโซ่ขังลูก 13 คน ไว้ในบ้านสภาพเหมือนตายทั้งเป็น

รวบพ่อแม่ใจโหด ล่ามโซ่ขังลูก 13 คน ไว้ในบ้านสภาพเหมือนตายทั้งเป็น

ก้อย รัชวิน อัปเดตชีวิต ตอบข้อสงสัยแพลนวิวาห์ ตูน บอดี้สแลม

ก้อย รัชวิน อัปเดตชีวิต ตอบข้อสงสัยแพลนวิวาห์ ตูน บอดี้สแลม

ผอ.โรงพยาบาลโร่แจง ดราม่าเครื่องซักผ้าเสีย ผ่าตัดคลอดไม่ได้

ผอ.โรงพยาบาลโร่แจง ดราม่าเครื่องซักผ้าเสีย ผ่าตัดคลอดไม่ได้

ออกหมายจับ 8 ผู้ต้องหาค้ากามวิคตอเรีย ตร.ปัดขัดแย้งดีเอสไอ

ออกหมายจับ 8 ผู้ต้องหาค้ากามวิคตอเรีย ตร.ปัดขัดแย้งดีเอสไอ

หมองูเกือบตายเพราะงูดุ ทำพลาดท่าโดนงับนิ้วเลือดอาบ

หมองูเกือบตายเพราะงูดุ ทำพลาดท่าโดนงับนิ้วเลือดอาบ

น้องพายุ เท่แต่เด็ก ชมพู่ อารยา จัดเต็มเพราะลูกแม่ต้องเก๋ตลอด

น้องพายุ เท่แต่เด็ก ชมพู่ อารยา จัดเต็มเพราะลูกแม่ต้องเก๋ตลอด

นาทีชีวิต เสือ-สิงโตรุมขย้ำม้าขณะฝึกซ้อมละครสัตว์ที่จีน

นาทีชีวิต เสือ-สิงโตรุมขย้ำม้าขณะฝึกซ้อมละครสัตว์ที่จีน

น้องไบรท์ โพสต์โชว์เอวลอย เผยความเซ็กซี่ที่ไม่ได้เห็นง่ายๆ

น้องไบรท์ โพสต์โชว์เอวลอย เผยความเซ็กซี่ที่ไม่ได้เห็นง่ายๆ

"ประวิตร" แจงนาฬิกาหรูแลกเพื่อนใส่ พร้อมลาออกหาก ปปช.ชี้ผิด

"ประวิตร" แจงนาฬิกาหรูแลกเพื่อนใส่ พร้อมลาออกหาก ปปช.ชี้ผิด

ครม.หนุนคนไทยมีลูกเพิ่ม ลดภาษีอีก 3 หมื่น บริจาค รพ.รัฐหักได้ 2 เท่า

ครม.หนุนคนไทยมีลูกเพิ่ม ลดภาษีอีก 3 หมื่น บริจาค รพ.รัฐหักได้ 2 เท่า

สาวปริศนายืนจองที่จอดรถห้าง อ้างเป็นราชการ รอมา 3 ชั่วโมง

สาวปริศนายืนจองที่จอดรถห้าง อ้างเป็นราชการ รอมา 3 ชั่วโมง

สำรวจแผงงวดแรกของปี คอหวยส่องเลขวันครู-พุทธศักราช ทำเกลี้ยงแผง

สำรวจแผงงวดแรกของปี คอหวยส่องเลขวันครู-พุทธศักราช ทำเกลี้ยงแผง

ตั้ง กอ.ตร. ตรวจสอบตร. เป็นการปฏิรูปตำรวจอย่างไร?

ตั้ง กอ.ตร. ตรวจสอบตร. เป็นการปฏิรูปตำรวจอย่างไร?

มาไกลเหลือเกิน ดีเจต้นหอม ลงรูปหน้าออริจินอล คนแห่เดาเป็นเด็กคนไหน

มาไกลเหลือเกิน ดีเจต้นหอม ลงรูปหน้าออริจินอล คนแห่เดาเป็นเด็กคนไหน

ตำรวจบุกรวบผัวเมียแคลิฟอร์เนีย ล่ามโซ่ขังลูกๆ 13 คนไว้ในบ้าน

ตำรวจบุกรวบผัวเมียแคลิฟอร์เนีย ล่ามโซ่ขังลูกๆ 13 คนไว้ในบ้าน

เสี่ยขับเบนซ์มอบตัวแล้ว เล่าอีกมุมกระทืบยามหน้าโรงแรมป่าตอง

เสี่ยขับเบนซ์มอบตัวแล้ว เล่าอีกมุมกระทืบยามหน้าโรงแรมป่าตอง

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์