ห่วงคนซื้อบ้านไม่ยอมโอนเพียบ เชื่อรัฐต้องออกแรงอีกรอบ-ชี้คนรอจังหวะช็อปของถูก

ห่วงคนซื้อบ้านไม่ยอมโอนเพียบ เชื่อรัฐต้องออกแรงอีกรอบ-ชี้คนรอจังหวะช็อปของถูก

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ปัญหาที่น่าเป็นห่วงในภาคอสังหาริมทรัพย์คือ มีอสังหาริมทรัพย์ที่ขายออกไปแล้วไม่มีการโอนจำนวนมาก จึงต้องรอดูว่าปีนี้จะมีการโอนบ้านมากน้อยเพียงใด หากเศรษฐกิจแย่คนตกงานการโอนบ้านก็จะมีน้อย ส่วนมาตรการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลที่ออกมานั้น ไม่จูงใจให้คนเงินเดือน 2 หมื่นบาทซื้อบ้าน จึงเชื่อว่ารัฐจะออกมาตรการอีกระลอก เพื่อช่วยผู้มีรายได้น้อย

นพ.สมเชาว์ ตัณฑเทอดธรรม นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า เศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวในขณะนี้ได้ส่งผลให้กำลังซื้อของประชาชนลดลง ส่วนหนึ่งเกิดจากความเชื่อมั่นลดลง ดังนั้น การที่รัฐบาลมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจออกมาน่าจะส่งผลแง่บวกต่อเศรษฐกิจรวมและภาคอสังหาริมทรัพย์ให้มีแนวโน้มดีขึ้นในอนาคต

ส่วนภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ ไม่ได้เลวร้ายมากนัก เพราะประชาชนที่จำเป็นต้องซื้อบ้านก็ยังซื้อ เนื่องจากจะเป็นการผ่อนระยะยาว และช่วงนี้ถือเป็นโอกาสของผู้ซื้อ เนื่องจากผู้ขายจะจัดโปรโมชั่นลดราคามากขึ้น แต่สถานการณ์การลดราคาจะไม่มากอย่างเป็นการขายแบบหนีตายเหมือนปี 2540

ด้านนางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัทบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของโลก กล่าวว่า ขณะนี้ยังมีผู้ให้ความสนใจลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ส่วนใหญ่เป็นการมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของต้องการขายในราคาที่ลดต่ำมาก ส่วนทางฝั่งผู้ขาย แม้จะตระหนักว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะที่ตกต่ำ แต่ไม่ยินดีที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาต่ำกว่าทุนและตลาด ทำให้การลงทุนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ขณะนี้ค่อนข้างซบเซา โดยผู้ซื้อส่วนใหญ่ยังคงรอดูสถานการณ์ต่อและคาดหวังว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะปรับตัวลดลง

นายอำพล เทพนำโสมมนัสส์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการด้านการลงทุน โจนส์ แลง ลาซาลล์ กล่าวว่า ในช่วงนี้มีนักลงทุนสอบถามเข้ามาอย่างต่อเนื่อง เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเสนอขายในกรุงเทพฯ โดยส่วนใหญ่ถามถึงอสังหาริมทรัพย์ที่เจ้าของร้อนเงินและต้องการขายด่วน บริษัทจึงได้รับมอบหมายให้เป็นตัวแทนขายในหลายรายการจากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่จำเป็นต้องใช้ประโยชน์

ขณะที่ผู้ซื้อเน้นการหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เสนอขายราคาถูก แต่ผู้ขายส่วนใหญ่ยังไม่มีปัญหาขาดสภาพคล่องมากจนจำเป็นต้องขายร้อน ในขณะนี้จึงมีเพียงแต่การยอมปรับลดราคาเสนอขายลงเท่านั้น แต่ไม่ถึงกับยอมลดราคาต่ำกว่าทุน นายอำพลกล่าว

คลี่เคล็ดจีบสาวในคุกตำรับเอ็ม แรมโบ้

ฮือฮา...!! อีกครั้ง เมื่อนักศึกษาสาวปริญญาโทของมหาวิทยาลัยดัง เข้าแจ้งความกับกองบังคับการปราบปรามการกระทำผิดต่อเด็ก เยาวชน และ สตรี ให้ดำเนินคดีต่อนายสุรชัย หรือคณิตศร วิวัฒนชาต หรือ เอ็ม แรมโบ้ อายุ 33 ปี อดีตนักโทษต้องคดีใช้อาวุธสงครามยิงถล่ม สน.พญาไท

Advertisement Replay Ad
ฟลุค เกริกพล มีเหตุผลชัดเจน ให้เงินค่าขนมลูกเดือนละ 2 หมื่น

ฟลุค เกริกพล มีเหตุผลชัดเจน ให้เงินค่าขนมลูกเดือนละ 2 หมื่น

สาวแพร่กินยาผิวขาว-เสริมอึ๋ม ช็อกตายก่อนจะถึงวันเกิด

สาวแพร่กินยาผิวขาว-เสริมอึ๋ม ช็อกตายก่อนจะถึงวันเกิด

กรมอุตุฯ เตือนภาคใต้ยังเสี่ยงน้ำท่วม ร่องฝนพาดผ่าน กทม.

กรมอุตุฯ เตือนภาคใต้ยังเสี่ยงน้ำท่วม ร่องฝนพาดผ่าน กทม.

"ปู ไปรยา" ราศีจับ รับเชิญอีกครั้ง เดินแบบให้แบรนด์ระดับโลก

"ปู ไปรยา" ราศีจับ รับเชิญอีกครั้ง เดินแบบให้แบรนด์ระดับโลก

สตูลยังอ่วม! น้ำท่วมเกือบ 1 เมตร เดือดร้อนกว่าครึ่งแสนคน

สตูลยังอ่วม! น้ำท่วมเกือบ 1 เมตร เดือดร้อนกว่าครึ่งแสนคน

รวบหนุ่มโปรดิวเซอร์เพลงออสเตรเลีย หิ้วไอโฟน 8 เลี่ยงภาษีเกือบล้าน

รวบหนุ่มโปรดิวเซอร์เพลงออสเตรเลีย หิ้วไอโฟน 8 เลี่ยงภาษีเกือบล้าน

ฝนตกเรือเที่ยวอัมพวาชนกัน คนเรือร่วงน้ำดับ ลูกเมียร่ำไห้

ฝนตกเรือเที่ยวอัมพวาชนกัน คนเรือร่วงน้ำดับ ลูกเมียร่ำไห้

เสี่ยขับปิกอัพฝ่าฝายน้ำเชี่ยว ถูกซัดรถปลิว ปีนหนีแทบไม่ทัน

เสี่ยขับปิกอัพฝ่าฝายน้ำเชี่ยว ถูกซัดรถปลิว ปีนหนีแทบไม่ทัน

เปอร์โตริโกพังเสียหาย หลังพายุถล่ม หมู่บ้านในเอ็มวีดังโดนซัด

เปอร์โตริโกพังเสียหาย หลังพายุถล่ม หมู่บ้านในเอ็มวีดังโดนซัด

ร้องสื่อช่วยจับโจร หลังทำทองหล่น คนเก็บได้แต่ทำเงียบ

ร้องสื่อช่วยจับโจร หลังทำทองหล่น คนเก็บได้แต่ทำเงียบ

อุทาหรณ์! เด็ก 3 ขวบติดเครื่องซักผ้า ตอนเล่นซ่อนแอบกับเพื่อน

อุทาหรณ์! เด็ก 3 ขวบติดเครื่องซักผ้า ตอนเล่นซ่อนแอบกับเพื่อน

ยังจำได้ไหม? โมเม้นท์ซึ้งๆ เจ้าบ่าวหลั่งน้ำตากลางงานวิวาห์

ยังจำได้ไหม? โมเม้นท์ซึ้งๆ เจ้าบ่าวหลั่งน้ำตากลางงานวิวาห์

คุณปู่น้องปีใหม่ เชียร์ลูกชาย สงกรานต์ เดินหน้าง้อ แอฟ ให้สำเร็จ

คุณปู่น้องปีใหม่ เชียร์ลูกชาย สงกรานต์ เดินหน้าง้อ แอฟ ให้สำเร็จ

เป้ย ปานวาด นำทีมจัดปาร์ตี้วันเกิด ธีม Back to School

เป้ย ปานวาด นำทีมจัดปาร์ตี้วันเกิด ธีม Back to School

คนร้ายใช้มีดคัตเตอร์แทงตาวัยรุ่น แถมบอก “ขับรถกลับบ้านดีๆ”

คนร้ายใช้มีดคัตเตอร์แทงตาวัยรุ่น แถมบอก “ขับรถกลับบ้านดีๆ”

รปภ.ชกหนุ่มเมา อ้างเป็นโปรดิวเซอร์ช่องดัง เหตุถูกหยามจนเหลือทน

รปภ.ชกหนุ่มเมา อ้างเป็นโปรดิวเซอร์ช่องดัง เหตุถูกหยามจนเหลือทน

เต้ย จรินทร์พร ถึงกับอึ้ง! เจอ น้องอลิน บอก "ไม่สวยอยู่บ้าน"

เต้ย จรินทร์พร ถึงกับอึ้ง! เจอ น้องอลิน บอก "ไม่สวยอยู่บ้าน"

เจ้าของบ้านโบราณเปลี่ยนใจขาย หลังมีคนเสนอราคา 300 ล้าน

เจ้าของบ้านโบราณเปลี่ยนใจขาย หลังมีคนเสนอราคา 300 ล้าน

อ.เฉลิมชัย ฉุนขาด แจงปมพูดกระทืบเด็กถูกรับน้องอุจาด

อ.เฉลิมชัย ฉุนขาด แจงปมพูดกระทืบเด็กถูกรับน้องอุจาด

นัท อั้ม ทริปสวีทโรแมนติกกลางทะเลภูเก็ต

นัท อั้ม ทริปสวีทโรแมนติกกลางทะเลภูเก็ต

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์