สิงคโปร์ปิ๊งลงทุนอสังหาฯ ควงพานิชชีวะลุยคอนโดฯ

สิงคโปร์ปิ๊งลงทุนอสังหาฯ ควงพานิชชีวะลุยคอนโดฯ

วันที่ 19 มีนาคม พ.ศ. 2552 ปีที่ 32 ฉบับที่ 4089

ทุนสิงคโปร์ ฮัพ ซูน โกลบอล คอนเฟิร์มอสังหาฯไทยยังน่าสนใจลงทุน ไม่หวั่นพิษเศรษฐกิจ จับมือกลุ่ม พานิชชีวะ นำที่ดินเก่าในสต๊อกย่านสุรวงศ์ มาปัดฝุ่นพัฒนา ผุดคอนโดฯไซซ์คอมแพ็กต์เจาะลูกค้ากระเป๋าหนัก เคาะราคาขายตารางเมตรละ 1.2 แสนบาท ชูจุดขายตกแต่งพร้อมอยู่

นายเฮ็นรี่ เฮ็ง กรรมการบริหาร บริษัท ยูไนเต็ด มอเตอร์เวิกส์ สยาม จำกัด (มหาชน) ในเครือฮัพ ซูน โกลบอล คอร์ปอเรชั่น สิงคโปร์ เปิดเผยว่า บริษัทร่วมกับบริษัท ชีวาทัย จำกัด ได้ลงทุนจัดตั้งบริษัท ชีวาทัย ฮัพ ซูน จำกัด ทุนจดทะเบียน 168 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการ เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน โครงการคอนโดมิเนียมไฮเอนด์โลว์ไรซ์ ตกแต่งพร้อมอยู่ (fully furnished) บนที่ดินขนาด 240 ตร.ว. ย่านสุรวงศ์ โดยจะก่อสร้างอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 52 ยูนิต ขนาดเนื้อที่ห้องชุด 40-80 ตร.ม. ราคาขายเฉลี่ย 1.2 แสนบาท/ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 350 ล้านบาท

เป้าหมายในการร่วมทุนก็เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดินที่ได้ซื้อไว้เมื่อประมาณ 61 ปีก่อน ช่วงที่บริษัทแม่ฮัพ ซูนฯ ได้เข้ามาทำธุรกิจเกี่ยวกับ เครื่องจักรเพื่อการเกษตร และรถยก (forklift) ยี่ห้อมิตซูบิชิใน ประเทศไทย ปัจจุบันมูลค่าที่ดินแปลงนี้สูงถึง 100 ล้านบาท หากสามารถปิดขายโครงการนี้ได้จะทำให้บริษัทมีกำไรก่อนหักภาษี และหลัง หักดอกเบี้ยประมาณ 25%

นายเฮนรี่กล่าวว่า ในสายตาของนักลงทุนสิงคโปร์มองว่าการลงทุนภาค อสังหาฯในประเทศไทยยังน่าสนใจอยู่มาก เนื่องจากนโยบายของภาครัฐเอื้อประโยชน์ต่อผู้ซื้อ ขณะที่อัตราดอกเบี้ยก็อยู่ในระดับ ที่ต่ำ นอกจากนี้เมื่อเปรียบเทียบราคาอสังหาฯในประเทศไทยกับสิงคโปร์ ญี่ปุ่น ยุโรปแล้ว การซื้ออสังหาฯในประเทศไทย ยังคุ้มค่ามากกว่า ทั้งในด้านของราคา คุณภาพของวัสดุ

เราเข้ามาทำธุรกิจในไทยมานาน มีความเข้าใจปัญหาทางการเมืองดี แม้แต่ม็อบก็ไม่รู้สึกกลัว แต่ที่กังวลอยู่บ้างและทำให้ทุกอย่างแย่มากๆ ในสายตานักลงทุน คือการปิดสนามบิน

ด้านนายชาติชาย พานิชชีวะ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชีวาทัย จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันโครงการ เดอะ สุรวงศ์ บาย ชีวาทัย ฮัพ ซูน มียอดจองจากลูกค้าคนไทยแล้ว 10% ทั้งนี้ระหว่างวันที่ 27-29 มีนาคมนี้ บริษัทจะนำโครงการดังกล่าวไปจัดโรดโชว์เปิดตัวที่โรงแรมแกรนด์ ไฮแอท สิงคโปร์ คาดว่าจะได้รับการตอบรับจากลูกค้าในระดับที่ดี และน่าจะปิดการขายได้ภายในระยะเวลา 3-4 เดือนนี้

นอกจากโครงการนี้แล้ว ปีนี้บริษัท มีแผนจะพัฒนาโครงการใหม่อีก 1-2 โครงการ ทั้งในรูปแบบการซื้อที่ดินมาพัฒนา และเทกโอเวอร์โครงการที่ประสบปัญหาสภาพคล่อง ที่ผ่านมามีเจ้าของโครงการนำโครงการมาเสนอขาย 3-4 โครงการ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท แต่อยู่ระหว่างศึกษายังไม่ได้ตัดสินใจซื้อ นายชาติชายกล่าว

นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการบริหาร บริษัท ชีวาทัย จำกัด กล่าวเสริมว่า บริษัทเตรียมเม็ดเงินไว้ 1,000 ล้านบาท ในการซื้อที่ดินเปล่าเพื่อนำมาพัฒนาโครงการแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาคาดว่าจะสรุปได้เร็วๆ นี้ หน้า 9

Advertisement Replay Ad
ฟลุค แอปเปิ้ล เข้าแจ้งความตำรวจ ถูกออแกไนซ์ที่ลาวทำงานแต่งเกือบพัง

ฟลุค แอปเปิ้ล เข้าแจ้งความตำรวจ ถูกออแกไนซ์ที่ลาวทำงานแต่งเกือบพัง

ตูน บอดี้สแลม ประทับใจได้เจอ น้องมาร์ค เจ้าของวลีฮิต "พี่ตูนสูญแล้ว"

ตูน บอดี้สแลม ประทับใจได้เจอ น้องมาร์ค เจ้าของวลีฮิต "พี่ตูนสูญแล้ว"

เปิดใจฮีโร่คนแรก วิ่งเบตง-แม่สาย หาเงินช่วยเด็กนักเรียนเมื่อ 31 ปีก่อน

เปิดใจฮีโร่คนแรก วิ่งเบตง-แม่สาย หาเงินช่วยเด็กนักเรียนเมื่อ 31 ปีก่อน

วิวาห์หวานชื่น บอย โชคชัย กับแฟนสาวนอกวงการสุดสวย

วิวาห์หวานชื่น บอย โชคชัย กับแฟนสาวนอกวงการสุดสวย

เจ้าหน้าที่ศึกษาธิการจังหวัด ถูกมือดีพ่นสีใส่รถ “เอาเมียชาวบ้าน”

เจ้าหน้าที่ศึกษาธิการจังหวัด ถูกมือดีพ่นสีใส่รถ “เอาเมียชาวบ้าน”

ผู้โดยสารแตกตื่น บันไดเลื่อนสนามบินเชียงใหม่ยุบตัว โชคดีไร้เจ็บ

ผู้โดยสารแตกตื่น บันไดเลื่อนสนามบินเชียงใหม่ยุบตัว โชคดีไร้เจ็บ

"ตูน" หยุดวิ่ง 1 วัน ตามคำแนะนำหมอ ยอดบริจาค 273 ล้าน

"ตูน" หยุดวิ่ง 1 วัน ตามคำแนะนำหมอ ยอดบริจาค 273 ล้าน

มือบอนไทย ขีดเขียน 1 ใน 3 หลักหมุดโลกในทวีปเอเชีย

มือบอนไทย ขีดเขียน 1 ใน 3 หลักหมุดโลกในทวีปเอเชีย

รองผู้ว่าการยางฯ นอนโรงแรม ถูกพนักงานขโมยสร้อยพระเครื่อง มูลค่านับล้าน

รองผู้ว่าการยางฯ นอนโรงแรม ถูกพนักงานขโมยสร้อยพระเครื่อง มูลค่านับล้าน

เปิดใจ ผอ.รพ.ราชบุรี 1 ใน 11 แห่งที่จะได้รับเงินจาก ตูน บอดี้สแลม

เปิดใจ ผอ.รพ.ราชบุรี 1 ใน 11 แห่งที่จะได้รับเงินจาก ตูน บอดี้สแลม

คู่รักเล่นน้ำ อีกโมเม้นต์ความหวานของ ซุป'ตาร์

คู่รักเล่นน้ำ อีกโมเม้นต์ความหวานของ ซุป'ตาร์

ภาพบรรยากาศอบอุ่น งานแต่งลีโอ พุฒ กับเจ้าสาวจิ๊บ สุดน่ารัก

ภาพบรรยากาศอบอุ่น งานแต่งลีโอ พุฒ กับเจ้าสาวจิ๊บ สุดน่ารัก

แพทริเซีย ได้บทเรียนครั้งใหญ่ นุ่งบิกินีเจอชาวเน็ตวิจารณ์

แพทริเซีย ได้บทเรียนครั้งใหญ่ นุ่งบิกินีเจอชาวเน็ตวิจารณ์

รพ.เกาหลี ฉาว  พยาบาลถูกบังคับแต่งเซ็กซี่ เต้นยั่ว ในงานประจำปี

รพ.เกาหลี ฉาว พยาบาลถูกบังคับแต่งเซ็กซี่ เต้นยั่ว ในงานประจำปี

แม่ร้อง "ปวีณา" ช่วยลูกวัย 1 ขวบถูกชายคบหาทำร้ายสาหัส

แม่ร้อง "ปวีณา" ช่วยลูกวัย 1 ขวบถูกชายคบหาทำร้ายสาหัส

แห่กดไลค์ให้กับ "ผู้พันเบิร์ด" เปิดโผ ครม.บันเทิง โดนใจมาก

แห่กดไลค์ให้กับ "ผู้พันเบิร์ด" เปิดโผ ครม.บันเทิง โดนใจมาก

ลาล่า เซลฟี่ แต่คนโฟกัสผิดจุด จับภาพในกระจก

ลาล่า เซลฟี่ แต่คนโฟกัสผิดจุด จับภาพในกระจก

พบแล้วหนุ่มหายตัว 10 วัน เมียคาดผูกคอตายเหตุน้อยใจแม่

พบแล้วหนุ่มหายตัว 10 วัน เมียคาดผูกคอตายเหตุน้อยใจแม่

ตำรวจคาดคนร้ายข่มขืนสาวไม่สมประกอบ เป็นคนใกล้ตัว

ตำรวจคาดคนร้ายข่มขืนสาวไม่สมประกอบ เป็นคนใกล้ตัว

หนุ่มก่อสร้างดวงเฮง ถูกรางวัลที่ 1 รับ 6 ล้าน

หนุ่มก่อสร้างดวงเฮง ถูกรางวัลที่ 1 รับ 6 ล้าน

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์