แห่ซื้อคอนดดติดแนวรถไฟฟ้าลูกค้าปวดหัวแบงก์ดึงปล่อยกู้
ทั้งนี้จากตัวเลขเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา พบว่ามีโครงการอาคารชุดที่ชะลอการขาย 11 โครง การ ในจำนวนนี้อยู่ในทำเลสุขุมวิท 6 โครงการ ที่เหลืออ
ยู่ในย่านสาทร พหลโยธิน สารสิน ราชดำริ เนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขาดสภาพคล่อง ต้องทบทวนแผนการลงทุนใหม่ รวมถึงปรับกลยุทธ์การตลาด และอาจขยับราคาในโครงการที่สร้างเสร็จก่อนขาย ส่วนโครงการอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าขายได้แล้ว 36,300 หน่วย ยังเหลืออีก 13,700 หน่วย
สถานการณ์การค้าที่อยู่อาศัยภาพรวมในเดือน ก.พ.-มี.ค. ที่ผ่านมาปรับตัวดีขึ้นจากเดือน ม.ค. โดยมียอดการโอนซื้อเข้ามามากขึ้น จากมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ส่วนสถานการณ์ครึ่งเดือนแรกของเดือน เม.ย.นี้ คาดว่าจะซบเซาลง เนื่องจากเป็นช่วงวันหยุดในเทศกาลสงกรานต์ ขณะที่ช่วงครึ่งหลังนั้น ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งหากไม่มีเหตุการณ์รุนแรงเกิดขึ้น เชื่อว่าสถานการณ์จะเข้าสู่ ภาวะปกติ โดยคอนโดมิเนียมตลอดแนวรถไฟฟ้า 53,000 หน่วย ในราคา 2-3 ล้านบาท ยังคงขายได้ และมองว่าขายที่อยู่อาศัยจะคึกคักขึ้นได้อีกครั้งช่วงปลายปีนี้ เพราะเป็นช่วงใกล้สิ้นสุดมาตรการของรัฐบาลและสถานการณ์ในปีหน้าจะดีขึ้นจากปีนี้ได้
นอกจากนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ศึกษาพฤติกรรมการซื้อคอนโดมิเนียมในรัศมี 2 กิโลเมตรตามแนวรถไฟฟ้าใน กท. และปริมณฑล ช่วงเดือน ต.ค.-พ.ย. 51 กลุ่มตัวอย่าง 420 ราย เป็นกลุ่มที่ซื้อคอนโดฯแล้ว 205 ราย.
