แห่ซื้อคอนดดติดแนวรถไฟฟ้าลูกค้าปวดหัวแบงก์ดึงปล่อยกู้

แห่ซื้อคอนดดติดแนวรถไฟฟ้าลูกค้าปวดหัวแบงก์ดึงปล่อยกู้

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ขณะนี้ลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียม ตามแนวรถไฟฟ้า กำลังประสบปัญหาธนาคารพาณิชย์ไม่อนุมัติการปล่อยสินเชื่อ แม้ว่าจะวางเงินจองแล้วก็ตาม โดยพบว่าลูกค้าที่ถูกปฏิเสธการกู้เงินสูงกว่าปกติเกิน 30% ขณะเดียวกันยังพบว่าผู้ประกอบการคอนโดมิเนียมได้ชะลอการเปิดตัวโครงการจากไตรมาส 1 ออกไปเป็นไตรมาส 3 และ 4 หรือบางแห่งลดขนาดโครงการลง เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น

ทั้งนี้จากตัวเลขเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา พบว่ามีโครงการอาคารชุดที่ชะลอการขาย 11 โครง การ ในจำนวนนี้อยู่ในทำเลสุขุมวิท 6 โครงการ ที่เหลืออ

ยู่ในย่านสาทร พหลโยธิน สารสิน ราชดำริ เนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขาดสภาพคล่อง ต้องทบทวนแผนการลงทุนใหม่ รวมถึงปรับกลยุทธ์การตลาด และอาจขยับราคาในโครงการที่สร้างเสร็จก่อนขาย ส่วนโครงการอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าขายได้แล้ว 36,300 หน่วย ยังเหลืออีก 13,700 หน่วย

สถานการณ์การค้าที่อยู่อาศัยภาพรวมในเดือน ก.พ.-มี.ค. ที่ผ่านมาปรับตัวดีขึ้นจากเดือน ม.ค. โดยมียอดการโอนซื้อเข้ามามากขึ้น จากมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ส่วนสถานการณ์ครึ่งเดือนแรกของเดือน เม.ย.นี้ คาดว่าจะซบเซาลง เนื่องจากเป็นช่วงวันหยุดในเทศกาลสงกรานต์ ขณะที่ช่วงครึ่งหลังนั้น ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งหากไม่มีเหตุการณ์รุนแรงเกิดขึ้น เชื่อว่าสถานการณ์จะเข้าสู่ ภาวะปกติ โดยคอนโดมิเนียมตลอดแนวรถไฟฟ้า 53,000 หน่วย ในราคา 2-3 ล้านบาท ยังคงขายได้ และมองว่าขายที่อยู่อาศัยจะคึกคักขึ้นได้อีกครั้งช่วงปลายปีนี้ เพราะเป็นช่วงใกล้สิ้นสุดมาตรการของรัฐบาลและสถานการณ์ในปีหน้าจะดีขึ้นจากปีนี้ได้

นอกจากนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ศึกษาพฤติกรรมการซื้อคอนโดมิเนียมในรัศมี 2 กิโลเมตรตามแนวรถไฟฟ้าใน กท. และปริมณฑล ช่วงเดือน ต.ค.-พ.ย. 51 กลุ่มตัวอย่าง 420 ราย เป็นกลุ่มที่ซื้อคอนโดฯแล้ว 205 ราย.

Advertisement Replay Ad
“เมืองอัจฉริยะ” สู่ก้าวต่อไป...ไม่ใช่เพียงความฝัน

“เมืองอัจฉริยะ” สู่ก้าวต่อไป...ไม่ใช่เพียงความฝัน

แก๊งโจ๋อุกอาจ! รุมฟันคู่อริคาแยกไฟแดง ย่านคลองเตย

แก๊งโจ๋อุกอาจ! รุมฟันคู่อริคาแยกไฟแดง ย่านคลองเตย

จากปากผู้ชายเจ้าชู้ "ปั๋ง ประกาศิต" ยอมรับบ้ากาม "เซ็กส์" คือเรื่องสำคัญ

จากปากผู้ชายเจ้าชู้ "ปั๋ง ประกาศิต" ยอมรับบ้ากาม "เซ็กส์" คือเรื่องสำคัญ

ฉุนแค้นแทนเมีย ยกพวกมาไล่แทงคู่กรณี นอนเจ็บสาหัส

ฉุนแค้นแทนเมีย ยกพวกมาไล่แทงคู่กรณี นอนเจ็บสาหัส

หนุ่มซิ่งจักรยานยนต์ตกท่อประปาเจ็บ ย่านราษฎร์บูรณะ

หนุ่มซิ่งจักรยานยนต์ตกท่อประปาเจ็บ ย่านราษฎร์บูรณะ

ณิชา รับควงแฟนเก่า "ไอติม" ดูคอนเสิร์ต แต่ไม่ใช่รีเทิร์น

ณิชา รับควงแฟนเก่า "ไอติม" ดูคอนเสิร์ต แต่ไม่ใช่รีเทิร์น

ไฟไหม้อาคาร 8 ชั้น ย่านทองหล่อ ดับเพลิงเร่งระงับเหตุ

ไฟไหม้อาคาร 8 ชั้น ย่านทองหล่อ ดับเพลิงเร่งระงับเหตุ

กบ ปภัสรา ฉลองวันเกิดพร้อมครอบครัว สดใสวัยเฉียดเลข 5

กบ ปภัสรา ฉลองวันเกิดพร้อมครอบครัว สดใสวัยเฉียดเลข 5

น้ำท่วมเพชรบุรียังน่าห่วง ถนนเพชรเกษมอ่วมจราจรติดขัด

น้ำท่วมเพชรบุรียังน่าห่วง ถนนเพชรเกษมอ่วมจราจรติดขัด

แทบเป็นลม! ป้ารัสเซียถูกแจ็คพอต 506 ล้าน หลานตรวจผิดโชคดียังไม่ทิ้ง

แทบเป็นลม! ป้ารัสเซียถูกแจ็คพอต 506 ล้าน หลานตรวจผิดโชคดียังไม่ทิ้ง

"จิ๊บ ปกฉัตร" แฮปปี้ บอส คุกเข่าขอเป็นแฟน ยังไม่แต่ง-ปัดท้อง

"จิ๊บ ปกฉัตร" แฮปปี้ บอส คุกเข่าขอเป็นแฟน ยังไม่แต่ง-ปัดท้อง

รถตู้ขนต่างด้าวอัด 10 ล้อสิงหบุรี ไฟลุกตายยกคัน 14 ศพ

รถตู้ขนต่างด้าวอัด 10 ล้อสิงหบุรี ไฟลุกตายยกคัน 14 ศพ

อดีตครูสอนกวดวิชา "น้องเมย" ตั้งข้อสงสัย ถึงสาเหตุการเสียชีวิตปริศนา

อดีตครูสอนกวดวิชา "น้องเมย" ตั้งข้อสงสัย ถึงสาเหตุการเสียชีวิตปริศนา

รมว.สาธารณสุขอินเดีย ลั่นวลีทำคลั่ง "เป็นมะเร็งเพราะเวรกรรม"

รมว.สาธารณสุขอินเดีย ลั่นวลีทำคลั่ง "เป็นมะเร็งเพราะเวรกรรม"

หมอถูกกล่าวหาคลำอก 11 สาวโรงงาน ปฏิเสธข้อหา ยันสู้คดีถึงที่สุด

หมอถูกกล่าวหาคลำอก 11 สาวโรงงาน ปฏิเสธข้อหา ยันสู้คดีถึงที่สุด

ฆ่าปาดคอสยองคุณยายร้านของชำ แม้อยู่ไม่ไกลจากโรงพัก

ฆ่าปาดคอสยองคุณยายร้านของชำ แม้อยู่ไม่ไกลจากโรงพัก

วิจารณ์หึ่ง วัดดังภูเก็ตเปิดโบสถ์ รับเฉพาะนักท่องเที่ยวจีน

วิจารณ์หึ่ง วัดดังภูเก็ตเปิดโบสถ์ รับเฉพาะนักท่องเที่ยวจีน

ไขความจริง! น้องเมย นักเรียนเตรียมทหารเสียชีวิตปริศนา

ไขความจริง! น้องเมย นักเรียนเตรียมทหารเสียชีวิตปริศนา

ลืมไปเลยว่าเคยร้องเพลง กวาง กมลชนก หน้ากากอินเดียนแดง

ลืมไปเลยว่าเคยร้องเพลง กวาง กมลชนก หน้ากากอินเดียนแดง

สลด ผัวฝรั่งเศส-เมียไทย กินยาฆ่าตัวตายดับคู่

สลด ผัวฝรั่งเศส-เมียไทย กินยาฆ่าตัวตายดับคู่

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์