ต่างชาติตอม''ซีพีเอ็น''ทั้งหุ้น-กองทุนอสังหาฯ

ต่างชาติตอม''ซีพีเอ็น''ทั้งหุ้น-กองทุนอสังหาฯ

เซ็นทรัลพัฒนา เผยผู้จัดการกองทุนต่างชาติหน้าใหม่ ถามข้อมูลตรึมทั้งหุ้นและกองทุนอสังหาฯ หลังร่วมโรดโชว์กับตลท.ที่กรุงลอนดอน พร้อมคาดปีนี้ผลประกอบการโต 25 %

นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการ ผู้จัดการใหญ่ สายงานการเงินและบัญชี บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(บมจ.)(CPN) เปิดเผยว่า บริษัทได้รับความสนใจจากผู้จัดการกองทุนใหม่ จากที่ได้ร่วมเดินทางไปนำเสนอข้อมูล(โรดโชว์) ณ กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ร่วมกับตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(ตลท.) ระหว่างวันที่ 7-8 กรกฎาคม ที่ผ่านมา โดยมีผู้ให้ความสนใจเข้าฟังข้อมูลของบริษัทจำนวน 14 กองทุน

ในจำนวนดังกล่าว 8 กองทุนเป็นกองทุนรายใหม่ที่ยังไม่เคยลงทุนใน CPN ได้ให้ความสนใจจะเข้าลงทุนในหุ้น CPN และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ซีพีเอ็น รีเทล โกรท (CPNRF )ซึ่งนักลงทุนสถาบันกลุ่มนี้เป็นนักลงทุนระยะยาว หากเข้ามาลงทุน คาดว่าจะส่งผลดีต่อบริษัท อย่างไรก็ตามกองทุนเหล่านี้ยังรอความชัดเจนและรอจังหวะการลงทุน ขณะที่ยังให้น้ำหนักการลงทุนในตลาดหุ้นไทย

สำหรับผลประกอบการปีนี้ นายนริศ กล่าวว่า บริษัทยังคงประมาณการรายได้ที่จะโตไม่น้อยกว่า 25% ยังไม่มีการปรับประมาณการรายได้ใหม่ แม้ว่าจะเปิดศูนย์การค้าใหม่ปีนี้หลายแห่ง อาทิ ที่พัทยา ชลบุรี อุดรธานี และจะเปิดอีกที่ขอนแก่นในช่วงเดือนธันวาคมนี้ เนื่องจากยังมีปัจจัยหลายอย่างที่บริษัทต้องมาประเมินสถานการณ์ โดยเฉพาะการแพร่ระบาดของไข้หวัดใหญ่ 2009

อย่างไรก็ตามนายนริศ กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างการทบทวนสถานการณ์ว่าส่งผลต่อปริมาณผู้ที่เข้ามาใช้บริการศูนย์การค้าของบริษัทลดลงหรือไม่ และหากรัฐบาลมีการประกาศหยุดกิจกรรมในประเทศ อาจจะได้รับผลกระทบ แต่เชื่อว่าสถานการณ์ในประเทศไทยยังไม่เลวร้ายถึงขนาดนั้นและทางกลุ่มเซ็นทรัลก็มีมาตรการป้องกันในศูนย์การค้า เช่น มีเจลล้างมือ เชื่อว่าจะลดความเสี่ยงได้

ปัจจุบันศูนย์การค้าเปิดใหม่ ที่พัทยา มีอัตราการเช่าพื้นที่ 90-91%, จ.ชลบุรี 90% ส่วนขอนแก่น ที่คาดว่าจะเปิดในเดือนธ.ค.นี้ น่าจะมีอัตราการเช่าที่ ประมาณ 80% ในส่วนอัตรากำไรขั้นต้น คาดว่าจะอยู่ในระดับเกือบ 40% ซึ่งใกล้เคียงปีก่อน

นายนริศ กล่าวถึงความคืบหน้าการพัฒนาพื้นที่สวนลุมไนท์บาซาร์ว่า คาดว่าจะได้รับมอบพื้นที่ภายในปลายปีนี้ และอายุสัญญาจะเริ่มนับตั้งแต่การส่งมอบพื้นที่ โดยสัญญาเบื้องต้น 30 ปี และหากครบอายุก็ต่ออายุอัตโนมัติอีก 30 ปี ซึ่งบริษัทจะใช้เวลาในการพัฒนา 4 ปีเนื่องจากเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ และขณะนี้อยู่ระหว่างการประเมินเม็ดเงินลงทุน แต่เชื่อว่าไม่มีปัญหาในการลงทุน เนื่องจากเป็นโครงการระยะยาว อาจจะเป็นการทยอยลงทุนและยังมีวิธีทางการเงินที่หลากหลาย

สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ซีพีเอ็น รีเทล โกรท ขณะนี้คณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติให้เพิ่มทุนเรียบร้อยแล้ว แต่อยู่ระหว่างรอประเมินราคาที่ดินของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่จะนำเข้าไปเพิ่มในกองทุน ซึ่งคาดว่าจะใช้เวลาถึงสิ้นเดือนนี้(ก.ค.) จึงน่าจะทราบข้อมูล ในเบื้องต้นคาดว่าน่าจะมีมูลค่าประมาณ 5,000-6,000 ล้านบาท คาดว่าสามารถเสนอขายให้นักลงทุนได้ในช่วงไตรมาส 4 นี้ โดยจัดสรรให้กับนักลงทุนภายในประเทศเท่านั้น

Advertisement Replay Ad
แอนนี่ บรู๊ค ซิงเกิ้ลมัมสุดแกร่ง มาในลุคสวยสะกดจิต

แอนนี่ บรู๊ค ซิงเกิ้ลมัมสุดแกร่ง มาในลุคสวยสะกดจิต

หวานมุ้งมิ้ง เคลลี่ ควง น้องนาย ทริปฉงชิ่ง-เที่ยวใกล้แม่

หวานมุ้งมิ้ง เคลลี่ ควง น้องนาย ทริปฉงชิ่ง-เที่ยวใกล้แม่

งามหน้า แท็กซี่ในคราบโจรกรรโชกทรัพย์ หนุ่มเลบานอน

งามหน้า แท็กซี่ในคราบโจรกรรโชกทรัพย์ หนุ่มเลบานอน

หนุ่มวิศวะฯ สารภาพฆ่ายายร้านของชำ คิดชั่ววูบ-หาเงินให้เมีย

หนุ่มวิศวะฯ สารภาพฆ่ายายร้านของชำ คิดชั่ววูบ-หาเงินให้เมีย

โฆษกกระทรวงกลาโหม ขอโทษญาติปัดจงใจกระทบความรู้สึก

โฆษกกระทรวงกลาโหม ขอโทษญาติปัดจงใจกระทบความรู้สึก

เย็นจับใจ “อำเภอหนาวสุดของจีน” -33 องศา งดงามราวเมืองเทพนิยาย

เย็นจับใจ “อำเภอหนาวสุดของจีน” -33 องศา งดงามราวเมืองเทพนิยาย

โฆษกกลาโหมขอโทษญาติ ปัดจงใจพูดกระทบความรู้สึก

โฆษกกลาโหมขอโทษญาติ ปัดจงใจพูดกระทบความรู้สึก

พี่สาว “น้องเมย” โพสต์วอนหยุดโจมตีโรงเรียนเตรียมทหาร

พี่สาว “น้องเมย” โพสต์วอนหยุดโจมตีโรงเรียนเตรียมทหาร

ภูผา เฉลยมือปริศนา ทำอินสตาแกรม สงกรานต์ วุ่น

ภูผา เฉลยมือปริศนา ทำอินสตาแกรม สงกรานต์ วุ่น

ระทึก! หนุ่มอินโดโชว์จับงูฟาดพื้นบนรถไฟ

ระทึก! หนุ่มอินโดโชว์จับงูฟาดพื้นบนรถไฟ

แอน ลงภาพคู่ แอฟ ไร้แคปชั่นแต่คนพร้อมใจส่งหัวใจโดยไม่ได้นัดหมาย

แอน ลงภาพคู่ แอฟ ไร้แคปชั่นแต่คนพร้อมใจส่งหัวใจโดยไม่ได้นัดหมาย

“เมืองอัจฉริยะ” สู่ก้าวต่อไป...ไม่ใช่เพียงความฝัน

“เมืองอัจฉริยะ” สู่ก้าวต่อไป...ไม่ใช่เพียงความฝัน

แก๊งโจ๋อุกอาจ! รุมฟันคู่อริคาแยกไฟแดง ย่านคลองเตย

แก๊งโจ๋อุกอาจ! รุมฟันคู่อริคาแยกไฟแดง ย่านคลองเตย

จากปากผู้ชายเจ้าชู้ "ปั๋ง ประกาศิต" ยอมรับบ้ากาม "เซ็กส์" คือเรื่องสำคัญ

จากปากผู้ชายเจ้าชู้ "ปั๋ง ประกาศิต" ยอมรับบ้ากาม "เซ็กส์" คือเรื่องสำคัญ

ฉุนแค้นแทนเมีย ยกพวกมาไล่แทงคู่กรณี นอนเจ็บสาหัส

ฉุนแค้นแทนเมีย ยกพวกมาไล่แทงคู่กรณี นอนเจ็บสาหัส

หนุ่มซิ่งจักรยานยนต์ตกท่อประปาเจ็บ ย่านราษฎร์บูรณะ

หนุ่มซิ่งจักรยานยนต์ตกท่อประปาเจ็บ ย่านราษฎร์บูรณะ

ณิชา รับควงแฟนเก่า "ไอติม" ดูคอนเสิร์ต แต่ไม่ใช่รีเทิร์น

ณิชา รับควงแฟนเก่า "ไอติม" ดูคอนเสิร์ต แต่ไม่ใช่รีเทิร์น

ไฟไหม้อาคาร 8 ชั้น ย่านทองหล่อ ดับเพลิงเร่งระงับเหตุ

ไฟไหม้อาคาร 8 ชั้น ย่านทองหล่อ ดับเพลิงเร่งระงับเหตุ

หญิงจีนโดดน้ำดับ คิดไม่ตกหาสินสอดให้ลูกไม่ได้ จนท.แจงเป็นข่าวผิด

หญิงจีนโดดน้ำดับ คิดไม่ตกหาสินสอดให้ลูกไม่ได้ จนท.แจงเป็นข่าวผิด

กบ ปภัสรา ฉลองวันเกิดพร้อมครอบครัว สดใสวัยเฉียดเลข 5

กบ ปภัสรา ฉลองวันเกิดพร้อมครอบครัว สดใสวัยเฉียดเลข 5

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์