อาคารต้นแบบ ปัญญาภิวัฒน์ กรีนบิวดิ้งคอนเซปต์
คอลัมน์ Zoom Content
กลางสัปดาห์ที่ผ่านมามีคิวไปเยือน สถาบันเทคโนโลยีปัญญาภิวัฒน์ ย่านแจ้งวัฒนะ ตามคำเชิญของ บมจ.ซีพี ออลล์ ที่ถือเป็นหนึ่งในต้นแบบ กรีน บิวดิ้ง คอนเซปต์ หรืออาคารสีเขียว ที่ ซีพี ออลล์ ผู้บริหารร้านเซเว่นอีเลฟเว่น ซึ่งมีสาขา อยู่กว่า 4,800 แห่งทั่วประเทศ ภาคภูมิใจ
ข้อมูลทั่วไปของสถาบันเทคโนโลยีปัญญาภิวัฒน์ก่อสร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นสถาบันการศึกษาที่เปิดสอนหลักสูตรการดำเนินธุรกิจทั้งระดับปริญญาตรีและโท เปิดรับ ทั้งบุคคลทั่วไปและพนักงานในเครือกลุ่มธุรกิจของ ซี.พี. โดยเพิ่งเปิดรับนักศึกษารุ่นแรกเมื่อปีที่ผ่านมา
ที่น่าสนใจคือ ก่อนเริ่มลงมือก่อสร้างเป็นความตั้งใจของซีพี ออลล์ให้ตัวอาคารอยู่ภายใต้คอนเซ็ปต์ รักษ์สิ่งแวดล้อม และ ประหยัดพลังงาน โดยมอบหมายให้ แปลน อาคิเท็ค เป็นบริษัทผู้ออกแบบอาคาร และ ออพติมัม คอนซัลแตนส์ เป็นที่ปรึกษาด้านการออกแบบงานระบบภายในอาคาร
ภายในอาณาเขตสถาบันแบ่งออกเป็น 3 อาคาร คือ 1) อาคารอำนวยการ 2) อาคารหอประชุมปัญญาภิวัฒน์ และ 3) อาคารอเนกประสงค์ ล่าสุดอาคารอเนกประสงค์ก็เพิ่งคว้ารางวัลรองชนะเลิศอันดับ 2 จากโครงการ อิเมอร์สัน คัพ 2008 (Emerson Cup 2008) ในฐานะเป็นอาคารประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม หลังจากฝ่าด่านคู่แข่งจากประเทศอินเดียและโซนเอเชียตะวันออกเฉียงใต้กว่า 40 อาคาร
ถือเป็นหนึ่งเดียวจากประเทศไทยที่สามารถคว้ารางวัลติดมือกลับมาได้ ส่วนอาคารอีก 4 แห่งที่ได้รับรางวัลล้วนมาจากประเทศอินเดียทั้งสิ้น
แนวคิดการออกแบบอาคารสถาบันปัญญาภิวัฒน์นอกจากการคำนึงถึง หลักการประหยัดพลังงานเบื้องต้น ได้แก่ การจัดวางผังอาคารให้สอดรับกับทิศทางลมและแสงแดด การใช้วัสดุ ลดความร้อน การจัดแลนด์สเคปเพื่อสร้างร่มเงาให้กับอาคารโดยมีสัดส่วนพื้นที่สีเขียวมากกว่าพื้นที่อาคาร
อย่างน้ำที่ใช้รดต้นไม้ในพื้นที่ทั้งหมด มาจากน้ำที่ถูกใช้แล้วนำมาผ่านกระบวนการรีไซเคิล หรือการเลือกใช้วัสดุอาคาร ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เช่น เป็นวัสดุรีไซเคิล มีขั้นตอนการผลิตที่ช่วยลดการใช้พลังงาน การเลือกใช้ระบบดับเพลิงที่ไม่ผสมสาร CFC ที่ทำลายชั้นโอโซน ฯลฯ
ที่สำคัญคือ ซีพี ออลล์ เลือกลงทุน กับการใช้ระบบแอร์ประสิทธิภาพสูงแบบ VRF (variable refrigerant flow) ภายในอาคารอเนกประสงค์ เพราะโดยเฉลี่ยระบบแอร์จะใช้พลังงานคิดเป็นสัดส่วน 50-70% ของการใช้พลังงานอาคารทั้งหมด
ระบบแอร์ VRF นอกจากสามารถ ตั้งค่าอุณหภูมิในห้องต่างๆ ได้ละเอียดระดับ +-0.5 องศาเซลเซียส กรณีห้องนั้นๆ มีอุณหูภูมิลดต่ำกว่าที่ตั้งไว้ยังสามารถถ่ายเทความเย็นไปใช้ในห้องอื่นๆ ได้ อย่างไรก็ตามการติดตั้งระบบแอร์ VRF มีค่าใช้จ่ายคิดเป็นขนาดแอร์ตันละประมาณ 6 หมื่นบาท ซึ่งสูงกว่าการติดตั้งระบบแอร์ปกติเท่าตัว แต่ในขณะเดียวกันสามารถ ลดค่าไฟฟ้าได้ประมาณ 30% เมื่อเทียบกับแอร์ระบบทั่วไป
ซีพี ออลล์ ยังลงทุนกับการเลือกใช้ วัสดุหุ้มอาคาร ซึ่งเป็นกลไกสำคัญ ในการช่วยป้องกันรังสีความร้อนเข้ามากระทบตัวอาคาร โดยเลือกใช้วัสดุประเภท อะลูมิเนียม ชนิดพิเศษ ขึ้นเป็นโครงคล้ายกับผนังห่อหุ้มเปลือกอาคารภายนอกไว้อีกชั้น แต่ยังคงมีช่องแสงให้ลอดผ่านเข้ามาในอาคารได้ ซึ่งคล้ายกับวัสดุห่อหุ้มอาคารสนามบินสุวรรณภูมิ
แม้ว่าอาจต้องใช้งบประมาณสูงกว่าปกติและใช้ระยะเวลาคืนทุนนานขึ้น แต่ซีพี ออลล์ก็มองว่าคุ้ม หน้า 8
