แห่ซื้อคอนดดติดแนวรถไฟฟ้าลูกค้าปวดหัวแบงก์ดึงปล่อยกู้

แห่ซื้อคอนดดติดแนวรถไฟฟ้าลูกค้าปวดหัวแบงก์ดึงปล่อยกู้

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ขณะนี้ลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียม ตามแนวรถไฟฟ้า กำลังประสบปัญหาธนาคารพาณิชย์ไม่อนุมัติการปล่อยสินเชื่อ แม้ว่าจะวางเงินจองแล้วก็ตาม โดยพบว่าลูกค้าที่ถูกปฏิเสธการกู้เงินสูงกว่าปกติเกิน 30% ขณะเดียวกันยังพบว่าผู้ประกอบการคอนโดมิเนียมได้ชะลอการเปิดตัวโครงการจากไตรมาส 1 ออกไปเป็นไตรมาส 3 และ 4 หรือบางแห่งลดขนาดโครงการลง เพราะสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น

ทั้งนี้จากตัวเลขเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา พบว่ามีโครงการอาคารชุดที่ชะลอการขาย 11 โครง การ ในจำนวนนี้อยู่ในทำเลสุขุมวิท 6 โครงการ ที่เหลืออ

ยู่ในย่านสาทร พหลโยธิน สารสิน ราชดำริ เนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขาดสภาพคล่อง ต้องทบทวนแผนการลงทุนใหม่ รวมถึงปรับกลยุทธ์การตลาด และอาจขยับราคาในโครงการที่สร้างเสร็จก่อนขาย ส่วนโครงการอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าขายได้แล้ว 36,300 หน่วย ยังเหลืออีก 13,700 หน่วย

สถานการณ์การค้าที่อยู่อาศัยภาพรวมในเดือน ก.พ.-มี.ค. ที่ผ่านมาปรับตัวดีขึ้นจากเดือน ม.ค. โดยมียอดการโอนซื้อเข้ามามากขึ้น จากมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ส่วนสถานการณ์ครึ่งเดือนแรกของเดือน เม.ย.นี้ คาดว่าจะซบเซาลง เนื่องจากเป็นช่วงวันหยุดในเทศกาลสงกรานต์ ขณะที่ช่วงครึ่งหลังนั้น ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางการเมือง ซึ่งหากไม่มีเหตุการณ์รุนแรงเกิดขึ้น เชื่อว่าสถานการณ์จะเข้าสู่ ภาวะปกติ โดยคอนโดมิเนียมตลอดแนวรถไฟฟ้า 53,000 หน่วย ในราคา 2-3 ล้านบาท ยังคงขายได้ และมองว่าขายที่อยู่อาศัยจะคึกคักขึ้นได้อีกครั้งช่วงปลายปีนี้ เพราะเป็นช่วงใกล้สิ้นสุดมาตรการของรัฐบาลและสถานการณ์ในปีหน้าจะดีขึ้นจากปีนี้ได้

นอกจากนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ศึกษาพฤติกรรมการซื้อคอนโดมิเนียมในรัศมี 2 กิโลเมตรตามแนวรถไฟฟ้าใน กท. และปริมณฑล ช่วงเดือน ต.ค.-พ.ย. 51 กลุ่มตัวอย่าง 420 ราย เป็นกลุ่มที่ซื้อคอนโดฯแล้ว 205 ราย.

Advertisement Replay Ad
พล.อ.ประยุทธ์ วอนอย่าโยงอุบัติเหตุกับเรื่องโหราศาสตร์

พล.อ.ประยุทธ์ วอนอย่าโยงอุบัติเหตุกับเรื่องโหราศาสตร์

นายกฯ บ่นถ้าหากแก้หวยไม่ได้ อาจจะยกเลิกลอตเตอรี่

นายกฯ บ่นถ้าหากแก้หวยไม่ได้ อาจจะยกเลิกลอตเตอรี่

“เรย์ แมคโดนัลด์” เผยภรรยาท้อง 4-5 เดือน ปลื้มได้ลูกชาย

“เรย์ แมคโดนัลด์” เผยภรรยาท้อง 4-5 เดือน ปลื้มได้ลูกชาย

อี๊ด ขอโทษ ลาล่า ลูลู่ ไม่ตั้งใจลืมเชิญมาร่วมงานแต่ง

อี๊ด ขอโทษ ลาล่า ลูลู่ ไม่ตั้งใจลืมเชิญมาร่วมงานแต่ง

นัท มีเรีย พร้อมเต็มที่ อั้ม ขอของขวัญวันเกิดปีนี้คือการมีลูก

นัท มีเรีย พร้อมเต็มที่ อั้ม ขอของขวัญวันเกิดปีนี้คือการมีลูก

ทาทา รักการเป็นแม่ ฝันสร้างครอบครัวใหญ่ มีลูก 5 คน

ทาทา รักการเป็นแม่ ฝันสร้างครอบครัวใหญ่ มีลูก 5 คน

ทหารอเมริกัน-เกาหลี ซดดื่มเลือดงูสดๆ ฝึกคอบราโกลด์เมืองไทย

ทหารอเมริกัน-เกาหลี ซดดื่มเลือดงูสดๆ ฝึกคอบราโกลด์เมืองไทย

ลำไย ไหทองคำ ปรี๊ดแตก ฟลอโล่วไอจีปลอม 2 แสน แต่ของจริง 2 หมื่น

ลำไย ไหทองคำ ปรี๊ดแตก ฟลอโล่วไอจีปลอม 2 แสน แต่ของจริง 2 หมื่น

"เปรี้ยว ฆ่าหั่นศพ" ขึ้นศาลยืนยันไม่ได้ฆ่า "น้องแอ๋ม"

"เปรี้ยว ฆ่าหั่นศพ" ขึ้นศาลยืนยันไม่ได้ฆ่า "น้องแอ๋ม"

คลิปสะพรึงมาก มดดำ คชภา ถูกแขกรับเชิญบ้าจี้ตบหัวกลางรายการ

คลิปสะพรึงมาก มดดำ คชภา ถูกแขกรับเชิญบ้าจี้ตบหัวกลางรายการ

"ฐิติราช" โต้สื่อด่วนสรุปเจ้าของหวย 30 ล้าน ขอใจเย็นๆ รู้ผลแน่ 28 ก.พ.นี้

"ฐิติราช" โต้สื่อด่วนสรุปเจ้าของหวย 30 ล้าน ขอใจเย็นๆ รู้ผลแน่ 28 ก.พ.นี้

นึกว่าดาราหน้าใหม่ "ป๊อก วิลลี่" แปลงกายวัยใสเป็นน้องนักศึกษา

นึกว่าดาราหน้าใหม่ "ป๊อก วิลลี่" แปลงกายวัยใสเป็นน้องนักศึกษา

“บิ๊กโจ๊ก" บุกทลายแก๊งคอลเซ็นเตอร์มาเลย์ 2 เดือนอู้ฟู่ 100 ล้าน

“บิ๊กโจ๊ก" บุกทลายแก๊งคอลเซ็นเตอร์มาเลย์ 2 เดือนอู้ฟู่ 100 ล้าน

มูลนิธิสืบฯ เปิดไทมไลน์อนาคตคดี "เปรมชัย" กับพวกล่าเสือดำ

มูลนิธิสืบฯ เปิดไทมไลน์อนาคตคดี "เปรมชัย" กับพวกล่าเสือดำ

พ่อแม่ตกตะลึง เห็นลูกน้อยส่งยิ้มให้ขณะทำอัลตร้าซาวด์

พ่อแม่ตกตะลึง เห็นลูกน้อยส่งยิ้มให้ขณะทำอัลตร้าซาวด์

กองทัพซีเรียโจมตีทางอากาศฐานที่มั่นกบฏ คร่าชีวิตคนกว่า 100 ศพ

กองทัพซีเรียโจมตีทางอากาศฐานที่มั่นกบฏ คร่าชีวิตคนกว่า 100 ศพ

ต้องสู้เพื่อคนรัก เจินเจิน ปล่อยโฮ หลังรู้สามีป่วยเป็นมะเร็งระยะที่ 3

ต้องสู้เพื่อคนรัก เจินเจิน ปล่อยโฮ หลังรู้สามีป่วยเป็นมะเร็งระยะที่ 3

อัยการส่งฟ้อง "เสก โลโซ" แล้ว นัดพิพากษา 15 มีนาคมนี้

อัยการส่งฟ้อง "เสก โลโซ" แล้ว นัดพิพากษา 15 มีนาคมนี้

หนุ่มคลั่งนอนขวางถนนกลางภูเก็ต ชาวบ้านสุดทนรุมประชาทัณฑ์

หนุ่มคลั่งนอนขวางถนนกลางภูเก็ต ชาวบ้านสุดทนรุมประชาทัณฑ์

คุมทำแผน หนุ่มฆ่าม่ายสาวหมกดงธูป สารภาพกับพระก่อนบอกที่ซ่อนศพ

คุมทำแผน หนุ่มฆ่าม่ายสาวหมกดงธูป สารภาพกับพระก่อนบอกที่ซ่อนศพ

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์