ต่างชาติตอม''ซีพีเอ็น''ทั้งหุ้น-กองทุนอสังหาฯ

ต่างชาติตอม''ซีพีเอ็น''ทั้งหุ้น-กองทุนอสังหาฯ

เซ็นทรัลพัฒนา เผยผู้จัดการกองทุนต่างชาติหน้าใหม่ ถามข้อมูลตรึมทั้งหุ้นและกองทุนอสังหาฯ หลังร่วมโรดโชว์กับตลท.ที่กรุงลอนดอน พร้อมคาดปีนี้ผลประกอบการโต 25 %

นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการ ผู้จัดการใหญ่ สายงานการเงินและบัญชี บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(บมจ.)(CPN) เปิดเผยว่า บริษัทได้รับความสนใจจากผู้จัดการกองทุนใหม่ จากที่ได้ร่วมเดินทางไปนำเสนอข้อมูล(โรดโชว์) ณ กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ร่วมกับตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(ตลท.) ระหว่างวันที่ 7-8 กรกฎาคม ที่ผ่านมา โดยมีผู้ให้ความสนใจเข้าฟังข้อมูลของบริษัทจำนวน 14 กองทุน

ในจำนวนดังกล่าว 8 กองทุนเป็นกองทุนรายใหม่ที่ยังไม่เคยลงทุนใน CPN ได้ให้ความสนใจจะเข้าลงทุนในหุ้น CPN และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ซีพีเอ็น รีเทล โกรท (CPNRF )ซึ่งนักลงทุนสถาบันกลุ่มนี้เป็นนักลงทุนระยะยาว หากเข้ามาลงทุน คาดว่าจะส่งผลดีต่อบริษัท อย่างไรก็ตามกองทุนเหล่านี้ยังรอความชัดเจนและรอจังหวะการลงทุน ขณะที่ยังให้น้ำหนักการลงทุนในตลาดหุ้นไทย

สำหรับผลประกอบการปีนี้ นายนริศ กล่าวว่า บริษัทยังคงประมาณการรายได้ที่จะโตไม่น้อยกว่า 25% ยังไม่มีการปรับประมาณการรายได้ใหม่ แม้ว่าจะเปิดศูนย์การค้าใหม่ปีนี้หลายแห่ง อาทิ ที่พัทยา ชลบุรี อุดรธานี และจะเปิดอีกที่ขอนแก่นในช่วงเดือนธันวาคมนี้ เนื่องจากยังมีปัจจัยหลายอย่างที่บริษัทต้องมาประเมินสถานการณ์ โดยเฉพาะการแพร่ระบาดของไข้หวัดใหญ่ 2009

อย่างไรก็ตามนายนริศ กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างการทบทวนสถานการณ์ว่าส่งผลต่อปริมาณผู้ที่เข้ามาใช้บริการศูนย์การค้าของบริษัทลดลงหรือไม่ และหากรัฐบาลมีการประกาศหยุดกิจกรรมในประเทศ อาจจะได้รับผลกระทบ แต่เชื่อว่าสถานการณ์ในประเทศไทยยังไม่เลวร้ายถึงขนาดนั้นและทางกลุ่มเซ็นทรัลก็มีมาตรการป้องกันในศูนย์การค้า เช่น มีเจลล้างมือ เชื่อว่าจะลดความเสี่ยงได้

ปัจจุบันศูนย์การค้าเปิดใหม่ ที่พัทยา มีอัตราการเช่าพื้นที่ 90-91%, จ.ชลบุรี 90% ส่วนขอนแก่น ที่คาดว่าจะเปิดในเดือนธ.ค.นี้ น่าจะมีอัตราการเช่าที่ ประมาณ 80% ในส่วนอัตรากำไรขั้นต้น คาดว่าจะอยู่ในระดับเกือบ 40% ซึ่งใกล้เคียงปีก่อน

นายนริศ กล่าวถึงความคืบหน้าการพัฒนาพื้นที่สวนลุมไนท์บาซาร์ว่า คาดว่าจะได้รับมอบพื้นที่ภายในปลายปีนี้ และอายุสัญญาจะเริ่มนับตั้งแต่การส่งมอบพื้นที่ โดยสัญญาเบื้องต้น 30 ปี และหากครบอายุก็ต่ออายุอัตโนมัติอีก 30 ปี ซึ่งบริษัทจะใช้เวลาในการพัฒนา 4 ปีเนื่องจากเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ และขณะนี้อยู่ระหว่างการประเมินเม็ดเงินลงทุน แต่เชื่อว่าไม่มีปัญหาในการลงทุน เนื่องจากเป็นโครงการระยะยาว อาจจะเป็นการทยอยลงทุนและยังมีวิธีทางการเงินที่หลากหลาย

สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ซีพีเอ็น รีเทล โกรท ขณะนี้คณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติให้เพิ่มทุนเรียบร้อยแล้ว แต่อยู่ระหว่างรอประเมินราคาที่ดินของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่จะนำเข้าไปเพิ่มในกองทุน ซึ่งคาดว่าจะใช้เวลาถึงสิ้นเดือนนี้(ก.ค.) จึงน่าจะทราบข้อมูล ในเบื้องต้นคาดว่าน่าจะมีมูลค่าประมาณ 5,000-6,000 ล้านบาท คาดว่าสามารถเสนอขายให้นักลงทุนได้ในช่วงไตรมาส 4 นี้ โดยจัดสรรให้กับนักลงทุนภายในประเทศเท่านั้น

Advertisement Replay Ad
นักธุรกิจหนุ่มวัย 25 ถูกหลอกซื้อโควต้าลอตตารี่ เสียหายเกือบ 14 ล้าน

นักธุรกิจหนุ่มวัย 25 ถูกหลอกซื้อโควต้าลอตตารี่ เสียหายเกือบ 14 ล้าน

สามีภรรยาชาวรัสเซียเลี้ยง เสือพูม่า ชาวเน็ตเอ็นดูกดติดตามเพียบ

สามีภรรยาชาวรัสเซียเลี้ยง เสือพูม่า ชาวเน็ตเอ็นดูกดติดตามเพียบ

หนุ่มหมู่บ้านใกล้เคียงป้าทุบรถ เผยพ่อตายเพราะตลาดเป็นเรื่องจริง

หนุ่มหมู่บ้านใกล้เคียงป้าทุบรถ เผยพ่อตายเพราะตลาดเป็นเรื่องจริง

ชายอินเดียทำระทึก แอบปีนเข้ากรงสิงโต จนท.เสี่ยงชีวิตลากตัวออกมา

ชายอินเดียทำระทึก แอบปีนเข้ากรงสิงโต จนท.เสี่ยงชีวิตลากตัวออกมา

ฝากขัง "ดาบตำรวจ" มือยิงบริษัทเดินรถดับ 2 ราย ค้านการประกันตัว

ฝากขัง "ดาบตำรวจ" มือยิงบริษัทเดินรถดับ 2 ราย ค้านการประกันตัว

“เปรมชัย” หลุดข้อหาทารุณกรรมสัตว์ ปมล่าเสือดำ

“เปรมชัย” หลุดข้อหาทารุณกรรมสัตว์ ปมล่าเสือดำ

ช่วยเหลือ 3 เด็กหญิงพี่น้อง พ่อเลี้ยงบังคับให้นั่งดูตอนร่วมรักกับแม่

ช่วยเหลือ 3 เด็กหญิงพี่น้อง พ่อเลี้ยงบังคับให้นั่งดูตอนร่วมรักกับแม่

เด้งอีกหนึ่ง "รองผกก.เมืองกาญจน์" เซ่นคดีหวย 30 ล้าน

เด้งอีกหนึ่ง "รองผกก.เมืองกาญจน์" เซ่นคดีหวย 30 ล้าน

"บิ๊กป้อม" ยืนยัน "คสช." ไม่มีใบสั่งคว่ำรายชื่อ "กกต." ใหม่

"บิ๊กป้อม" ยืนยัน "คสช." ไม่มีใบสั่งคว่ำรายชื่อ "กกต." ใหม่

วิษณุ ยันล้ม 7 กกต.ไม่กระทบเลือกตั้งใหญ่ ชี้สรรหาทัน มิ.ย.

วิษณุ ยันล้ม 7 กกต.ไม่กระทบเลือกตั้งใหญ่ ชี้สรรหาทัน มิ.ย.

พบปืน "เปรมชัย" 6 กระบอกไม่มีใบอนุญาต

พบปืน "เปรมชัย" 6 กระบอกไม่มีใบอนุญาต

2 ลูกเรือเมียนมาดับสังเวยเมนูพิสดาร "ไข่ปลาปักเป้าทอด"

2 ลูกเรือเมียนมาดับสังเวยเมนูพิสดาร "ไข่ปลาปักเป้าทอด"

พรีเวดดิ้งอลังการ "เตย กัญญกร" นางร้ายช่อง 7 ก่อนวิวาห์พรุ่งนี้

พรีเวดดิ้งอลังการ "เตย กัญญกร" นางร้ายช่อง 7 ก่อนวิวาห์พรุ่งนี้

บช.น. แจงปม สน.ท่าเรือ "ตั้งด่านลอย" จ่อฟ้องกลับคนโพสต์ลงโซเชียล

บช.น. แจงปม สน.ท่าเรือ "ตั้งด่านลอย" จ่อฟ้องกลับคนโพสต์ลงโซเชียล

วิว ยิ่งโตยิ่งไม่อยากพูดเยอะ ขอโฟกัสที่งานมากกว่าความรัก

วิว ยิ่งโตยิ่งไม่อยากพูดเยอะ ขอโฟกัสที่งานมากกว่าความรัก

นัททิว มั่นใจไม่ใช่ ซุปตาร์ลืมตัว จากโพสต์ อิน บูโดกัน

นัททิว มั่นใจไม่ใช่ ซุปตาร์ลืมตัว จากโพสต์ อิน บูโดกัน

เป๊ปซี่ ชวนย้อนเวลาสัมผัสความซ่าสไตล์เรโทร กับงาน “PEPSI GENERATIONS ซ่าทุกยุค…ไม่มีเปลี่ยน”

เป๊ปซี่ ชวนย้อนเวลาสัมผัสความซ่าสไตล์เรโทร กับงาน “PEPSI GENERATIONS ซ่าทุกยุค…ไม่มีเปลี่ยน”

จากก้นบึ้งหัวใจ ปู ไปรยา ขอสักครั้ง ให้คนชื่นชอบการแสดง

จากก้นบึ้งหัวใจ ปู ไปรยา ขอสักครั้ง ให้คนชื่นชอบการแสดง

เป๊ปซี่ ส่งโกลบอลแคมเปญ “Pepsi Generations ซ่าทุกยุค...ไม่มีเปลี่ยน”  เปิดตัวในประเทศไทยพร้อมกิจกรรม

เป๊ปซี่ ส่งโกลบอลแคมเปญ “Pepsi Generations ซ่าทุกยุค...ไม่มีเปลี่ยน” เปิดตัวในประเทศไทยพร้อมกิจกรรม

ความฝันแต่เด็ก เพลง ชนม์ทิดา เรียนขับเครื่องบินเป็นงานอดิเรก

ความฝันแต่เด็ก เพลง ชนม์ทิดา เรียนขับเครื่องบินเป็นงานอดิเรก

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์