ตลาดรับตรวจสอบอาคารแข่งเดือด! หั่นราคาตัดหน้าเหลือตารางเมตรละ1บาท

ตลาดรับตรวจสอบอาคารแข่งเดือด! หั่นราคาตัดหน้าเหลือตารางเมตรละ1บาท

ตลาดรับตรวจสอบอาคารแข่งขันดุ หั่นราคาลงเหลือตารางเมตรละ 1บาท อะเลิร์ท

หวั่นทำตลาดเสียในระยะยาว เร่งสร้างมูลค่าเพิ่มดึงดูดใจลูกค้าและสร้างรายได้รวมปีนี้ 25 ล้านบาท พบอาคารเก่าทั่วกทม.3,000 แห่งมีปัญหาการต่อเติมและไม่มีระบบป้องกันอัคคีภัย

นายสุจินต์ พัฒนกุลาคาร บริษัท อะเลิร์ท คอนซัลแตนท์ จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจด้านงานบริการวิศวกรรมสถาปนิก และการตรวจสอบอาคาร เปิดเผยกับ ฐานเศรษฐกิจถึงภาวะการแข่งขันของธุรกิจรับตรวจสอบอาคารว่า จากผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและการเข้ามาทำธุรกิจด้านการรับตรวจสอบอาคารเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้การแข่งขันมีสูง และทำให้มีการตัดราคากันจำนวนมาก

ทั้งนี้การตรวจสอบอาคารปกติจะมีราคาประมาณ 5-10 บาทต่อตารางเมตร ปีนี้แนวโน้มราคาลดลงมากเพราะเศรษฐกิจไม่ดีเฉลี่ยอยู่ที่5 บาทต่อตารางเมตร แต่ก็มีผู้ประกอบการบางรายโดยเฉพาะบุคคลธรรมดา ที่มีการตัดราคาการตรวจสอบอาคารประเภทโรงงานเหลือเพียง1 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อภาพรวมของธุรกิจอย่างมากในระยะยาวก็อาจจะทำให้ธุรกิจเสียหายได้นายสุจินต์ กล่าวและว่า

ในส่วนบริษัทได้มีการปรับตัว ด้วยการเพิ่มมูลค่าให้กับลูกค้าด้วยการนำเทคโนโลยีต่างๆ

เข้ามาใช้เพิ่ม เพื่อสร้างความมั่นใจในการตรวจสอบอาคารว่ามีมาตรฐานและเชื่อถือได้โดยในปีนี้วางเป้าหมายรายได้ไว้ 25 ล้านบาทจากปีที่ผ่านมามีรายได้เพียง 14 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งลูกค้าหลักๆ ด้แก่ มิตซูบิชิ, รสาพร็อพเพอร์ตี้,วิริยะประกันภัน, โซนี่, สีโจตัน, มาสเตอร์ แอด เป็นต้น ส่วนในครึ่งปีหลังนี้บริษัทก็เสนอราคาเพื่อเข้าตรวจสอบอาคารอีกกว่า 10 แห่งด้วย

นายสุจินต์ กล่าวอีกว่า ปัจจุบันผู้รับตรวจสอบอาคารมีอยู่ประมาณ 2,000 รายเป็นประเภทนิติบุคคล 197ราย เพิ่มขึ้นจากปี 2550ที่มีผู้ประกอบการเพียง 200รายเท่านั้นทั้งในส่วนของนิติบุคคลและบุคคลธรรมดาซึ่งการเข้ามาทำธุรกิจนี้มากขึ้นส่งผลทำให้การแข่งขันมีสูงตามมาด้วยแต่อย่างไรก็ตามจำนวนอาคารที่อยู่ในเกณฑ์ที่จะต้องได้รับการตรวจสอบและมีใบอนุญาตก็มีจำนวนเพิ่มมากขึ้นด้วยซึ่งในปัจจุบันคาดว่ามีจำนวนอาคารประเภทต่างๆ รวมกว่า 30,000 อาคารทั่วประเทศเฉพาะในกรุงเทพฯน่าจะมีประมาณ 9,000 อาคารในปีที่ผ่านมามีอาคารได้รับการตรวจสอบและมีใบอนุญาตไปแล้วประมาณ 1,000 รายเท่านั้น

ในปี 2553 และปี 2555 จะมีอาคารประเภทอาคารชุดและที่อยู่อาศัยรวมประเภทคอนโดฯ อพาร์ตเมนต์ต่างๆเข้ามาสู่ระบบที่จะต้องทำการตรวจสอบเพิ่มอีกก็น่าจะส่งผลให้การแข่งขันมีเพิ่มมากขึ้นส่วนปัญหาที่พบจากการตรวจสอบอาคารจะเป็นเรื่องของการต่อเติมอาคารการไม่มีระบบป้องกันอัคคีภัยหรือมีแต่ไม่ตรงตามมาตรฐาน ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นอาคารเก่า ที่มีอยู่ประมาณ 3,000 อาคารในพื้นที่กรุงเทพฯ

ทั้งนี้ อาคารที่ต้องตรวจสอบ ตามประกาศกฎกระทรวงฉบับที่59 (พ.ศ. 2548) ประกอบด้วย 1.อาคารสูง (สูงมากกว่า 23เมตร) 2.อาคารขนาดใหญ่พิเศษ(พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 10,000 ตารางเมตร) 3.อาคารชุมนุมชน (จุคนได้มากกว่า 500 คน หรือมีพื้นที่ใช้สอย 500ตารางเมตร) 4. โรงมหรสพ 5.อาคารชุดและที่อยู่อาศัยรวม 6. โรงแรม (มากกว่า 80 ห้อง) 7.ป้าย (สูงมากกว่า 15 เมตรมีพื้นที่มากกว่า 50 ตารางเมตรและพื้นที่มากกว่า 25 ตารางเมตร เมื่อติดตั้งอยู่บนอาคาร)8. สถานบริการ (มีพื้นที่มากกว่า 200 ตารางเมตร) และอาคารโรงงาน(พื้นที่มากกว่า 5,000 ตารางเมตร และสูงมากกว่า1 ชั้น)

Advertisement Replay Ad
สลด สาวบราซิลถูกฝังทั้งเป็น 11 วัน หลังหมดสติ ทุกคนเข้าใจว่าเสียชีวิต

สลด สาวบราซิลถูกฝังทั้งเป็น 11 วัน หลังหมดสติ ทุกคนเข้าใจว่าเสียชีวิต

กิก ดนัย ใกล้ลั่นระฆังวิวาห์ ควงแฟนสาวนอกวงการดูชุดแต่งงาน

กิก ดนัย ใกล้ลั่นระฆังวิวาห์ ควงแฟนสาวนอกวงการดูชุดแต่งงาน

หัวหน้ารปภ.โชคดีถูกหวย 89 ใบ เลขเด็ดจากอาศรมฤๅษีเณร

หัวหน้ารปภ.โชคดีถูกหวย 89 ใบ เลขเด็ดจากอาศรมฤๅษีเณร

จอมขวัญ ผู้ประกาศข่าวคนดัง ควงหนุ่มนักวิชาการเข้าพิธีวิวาห์แล้ว

จอมขวัญ ผู้ประกาศข่าวคนดัง ควงหนุ่มนักวิชาการเข้าพิธีวิวาห์แล้ว

ยอดตายเพิ่มเป็น 14 ราย เฮลิคอปเตอร์สำรวจแผ่นดินไหวเม็กซิโก ตกใส่ประชาชน

ยอดตายเพิ่มเป็น 14 ราย เฮลิคอปเตอร์สำรวจแผ่นดินไหวเม็กซิโก ตกใส่ประชาชน

รถตู้ 4 พ่อแม่ลูก เสียหลักชนเสาไฟฟ้าแรงสูง เสียชีวิต 3 ศพ

รถตู้ 4 พ่อแม่ลูก เสียหลักชนเสาไฟฟ้าแรงสูง เสียชีวิต 3 ศพ

สายฟ้า พายุ อายุ 5 เดือนเริ่มกินข้าวแล้ว คนคอมเม้นต์ช่วยเลี้ยงเพียบ

สายฟ้า พายุ อายุ 5 เดือนเริ่มกินข้าวแล้ว คนคอมเม้นต์ช่วยเลี้ยงเพียบ

ทีมงานเตือนระวัง "ศรีริต้า" ไม่สนจับงูพาดคอ โพสท่าถ่ายรูปอย่างชิลล์

ทีมงานเตือนระวัง "ศรีริต้า" ไม่สนจับงูพาดคอ โพสท่าถ่ายรูปอย่างชิลล์

กองปราบบุกงานแต่ง รวบหนุ่มอ้างตัวเป็น ร.ต.ต. ลวงสาววิวาห์

กองปราบบุกงานแต่ง รวบหนุ่มอ้างตัวเป็น ร.ต.ต. ลวงสาววิวาห์

ปปป. เรียก “วิเชียร-ลูกน้อง” สอบปากคำเพิ่ม คดีติดสินบน

ปปป. เรียก “วิเชียร-ลูกน้อง” สอบปากคำเพิ่ม คดีติดสินบน

ครูปรีชาปัดตอบเรื่องคลิปเสียง แนะใครมีหลักฐาน ให้นำเข้าสู่กระบวนการศาล

ครูปรีชาปัดตอบเรื่องคลิปเสียง แนะใครมีหลักฐาน ให้นำเข้าสู่กระบวนการศาล

เครื่องบินอิหร่านตก ผู้โดยสาร-ลูกเรือ 66 ชีวิต ดับยกลำ

เครื่องบินอิหร่านตก ผู้โดยสาร-ลูกเรือ 66 ชีวิต ดับยกลำ

ลูกเมียตกใจ "น้ำ รพีภัทร" ถูกงูกัดในฟาร์ม ส่งเข้าห้องฉุกเฉินด่วน

ลูกเมียตกใจ "น้ำ รพีภัทร" ถูกงูกัดในฟาร์ม ส่งเข้าห้องฉุกเฉินด่วน

ทนายตั้ม สรุป 7 ประเด็นน่ากังขา หลังปล่อยคลิปเสียงล่าสุด

ทนายตั้ม สรุป 7 ประเด็นน่ากังขา หลังปล่อยคลิปเสียงล่าสุด

ชาวบ้านแตกตื่น จับหมาดำแขวนคอตัดหัวต้มกิน ในแคมป์คนงานเขมร

ชาวบ้านแตกตื่น จับหมาดำแขวนคอตัดหัวต้มกิน ในแคมป์คนงานเขมร

ผู้เสียหายร้องสื่อ ถูกเก๋งชนแล้วหนี ตำรวจโบ้ยให้ไปหาภาพวงจรปิดเอง

ผู้เสียหายร้องสื่อ ถูกเก๋งชนแล้วหนี ตำรวจโบ้ยให้ไปหาภาพวงจรปิดเอง

คำสารภาพ หนุ่มฆ่าปาดคอยายวัย 64 ปี แค้นขัดขวางการคืนดีภรรยา

คำสารภาพ หนุ่มฆ่าปาดคอยายวัย 64 ปี แค้นขัดขวางการคืนดีภรรยา

อุ้ม สิริยากร อวดภาพล่าสุด น้องเมตตา เป็นสาวแล้วลูกแม่

อุ้ม สิริยากร อวดภาพล่าสุด น้องเมตตา เป็นสาวแล้วลูกแม่

แบบนี้ก็ได้เหรอ เก๋งจอดขวางถนนขึ้นทางด่วน ลงตักบาตรพระสุดชิลล์

แบบนี้ก็ได้เหรอ เก๋งจอดขวางถนนขึ้นทางด่วน ลงตักบาตรพระสุดชิลล์

แยม นางเอกละครจักรๆ วงศ์ๆ ได้ซองอั่งเปาจากสามี ให้เผื่อลูกในท้อง

แยม นางเอกละครจักรๆ วงศ์ๆ ได้ซองอั่งเปาจากสามี ให้เผื่อลูกในท้อง

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์