''ท็อปเทน''อสังหาฯแห่ทำกำไร 3ยักษ์ใหญ่ควงแขนทะลุพันล้าน

''ท็อปเทน''อสังหาฯแห่ทำกำไร 3ยักษ์ใหญ่ควงแขนทะลุพันล้าน

เปิดโผ 10 บริษัทอสังหาฯ ทำกำไรสุทธิสูงสุดในรอบ 6 เดือนแรก 3 ยักษ์ แลนด์แอนด์เฮ้าส์-พฤกษา -ศุภาลัย กำไรทะลุพันล้าน ขณะที่แสนสิริจากขาดทุนช่วงเดียวกันปีที่แล้ว ตีกลับมากำไรกว่า 500 ล้าน ส่วน เอพี- แอล.พี.เอ็น.-คิวเฮ้าส์ มาแรงไม่แพ้กัน

รายงานข่าวจากบริษัทหลักทรัพย์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยถึงผลกำไรของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาด้านที่อยู่อาศัย ในรอบ 6 เดือนของปี 2552 ว่า บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) สามารถทำกำไรสูงสุดในกลุ่ม 1,746.7 ล้านบาท แต่ถือว่าเติบโตลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 3% ตามมาด้วยบริษัทพฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) มีกำไรสุทธิ 1,326.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อน 41.3 % ซึ่งถือว่าสูงที่สุดของกลุ่ม อันดับ 3 ได้แก่ บริษัทศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กำไร 1,227.5 ล้านบาท อันดับ 4 บริษัทเอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กำไร830.9 ล้านบาท อันดับ 5 บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กำไร 769.8 ล้านบาท

ส่วนอันดับ 6 บริษัทควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กำไร 765.5 ล้านบาท อันดับ 7 ได้แก่ บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) กำไร 505.7 ล้านบาท ซึ่งในรอบปีที่ผ่านมาบริษัทขาดทุนอยู่ 75 ล้านบาท อันดับ 8 บริษัทเอสซีแอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) อันดับ 9 บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) และอันดับ 10 บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ครึ่งปีแรกบริษัทสามารถทำยอดขายได้ 7,744 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,746 ล้านบาท โดยช่วงที่ผ่านมาได้เปิดโครงการใหม่จำนวน 7 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลังอีก 5 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 6,000 ล้านบาท

ในรอบครึ่งปีที่ผ่านมา บริษัท ได้ลงทุนซื้อที่ดินไปประมาณ 1,900 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีบริษัท จะซื้อที่ดินทั้งสิ้นประมาณ 3,500 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากที่เคยประมาณการไว้เพียง 3,000 ล้านบาท จากการที่บริษัท มีสภาพคล่องในระดับค่อนข้างสูง คณะกรรมการบริษัท จึงได้มีมติให้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลให้แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 0.16 บาท คิดเป็นเงินปันผลทั้งสิ้น จำนวน 1,604 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 91.82 เมื่อเทียบกับกำไรที่ทำได้ในครึ่งปีแรก

ด้านนายสมบูรณ์ วศินชัชวาล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายบัญชีและการเงิน บมจ.พฤกษา กล่าวว่า สาเหตุที่ทำให้มีผลกำไรเพิ่มขึ้นเพราะกลยุทธ์ของบริษัท ที่มีการเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปลายปี 2550 ผลิตภัณฑ์มีการพัฒนาปรับปรุง เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ามากที่สุด และการกำหนดราคาขายที่เหมาะสม ทำให้ประสบความสำเร็จในการขาย โดยมีรายได้รวม 7,442.8 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 34.9 % จากช่วงเดียวกันปีก่อน แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ บ้านทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 1,095.9 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 39.2 % รายได้จากบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 256.7 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 12.6 % และรายได้จากอาคารชุดเพิ่มขึ้น 558.8 ล้านบาท

คาดว่าทั้งปี 2552 บริษัทจะสามารถทำอัตรากำไรสุทธิในระดับ 17-18% เท่ากับที่ทำได้ในครึ่งปีแรก จากยอดรับรู้รายได้ในปีนี้ 17,000 ล้านบาท ซึ่งเติบโตจากปีก่อนที่มีรายได้ 13,00 ล้านบาท โดยรายได้ดังกล่าวเป็นการรับรู้บางส่วนจากโครงการที่เปิดใหม่ปีนี้ 30 โครงการ เพิ่มขึ้นจากแผนเดิมที่คาดว่าจะเปิด 22 โครงการ นอกจากนี้ ยังมาจากการรับรู้รายได้จากมูลค่างานคงค้างในมือ (Backlog) ที่ปัจจุบันมีอยู่ 13,000 ล้านบาท โดยคาดว่าจะรับรู้ในปีนี้ประมาณ 8,400 ล้านบาท

นายสมบูรณ์ กล่าวอีกว่า ทิศทางของอสังหาริมทรัพย์เริ่มปรับตัวดีขึ้น ตามภาวะเศรษฐกิจมีแนวโน้มที่ดีขึ้น โดยบริษัทเตรียมแผนหาซื้อที่ดินเพิ่มในครึ่งปีหลังอีก 10 แปลง คาดว่าจะใช้เงินประมาณ 1,700-1,800 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนการศึกษาการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัด เช่น อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี และ จ.ภูเก็ต รวมทั้งขยายธุรกิจในต่างประเทศเพิ่มขึ้น หลังจากมีความชัดเจนในการลงทุนที่อินเดียและเวียดนาม ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษาการทำธุรกิจในประเทศจีน แต่ก็ยังติดปัญหาราคาที่ดินสูงมาก ประกอบกับที่ดินเป็นของรัฐบาลทำให้การซื้อขายเป็นเรื่องยาก

ขณะที่ นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและนักลงทุนสัมพันธ์ บมจ.ศุภาลัย เปิดเผยว่า บริษัทคาดว่าจะมีการปรับเป้ารายได้รวมในปีนี้เพิ่มขึ้นจากเป้าหมายเดิม 8,000 ล้านบาท โดยจะสามารถสรุปได้ในไตรมาส 3/52 เนื่องจากยอดขายที่ปรับตัวดีขึ้นทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม หลังจากกำลังซื้อกลับมาตั้งแต่เดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาถึงปัจจุบัน โดยเฉพาะจากเดือนกรกฎาคมจนถึงขณะนี้พบว่าเพียงเดือนครึ่งมียอดขายแล้ว 1,500 ล้านบาท

โดยคาดว่ากำไรสุทธิปีนี้น่าจะเติบโตดีกว่าปีก่อน เนื่องจากงวด 6 เดือนแรก บริษัทสามารถทำกำไรได้สูงกว่าปี 2551 ทั้งปีแล้ว ขณะเดียวกัน บริษัทยังมียอดขายรอโอนสูงถึง 13,000-14,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ในปีนี้ 3,500 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 1,000 ล้านบาท และที่เหลือเป็นคอนโดฯ ส่วน Backlog ที่เหลือจะทยอยรับรู้รายได้ใน 3 ปีข้างหน้า ทำให้สามารถรองรับการเติบโตอย่างยั่งยืนและต่อเนื่อง

นายไตรเตชะ กล่าวอีกว่า บริษัทมีแผนจะยื่นขอรับการส่งเสริมการลงทุนโครงการบ้านกับสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน(บีโอไอ) จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท ยังไม่รวมบางโครงการในปัจจุบันที่สามารถนำเข้าโครงการบีโอไอได้เลยประมาณ 50 ยูนิต ซึ่งทั้ง 2 โครงการใหม่ดังกล่าว จะไปรับรู้รายได้ในปี 2553 ซึ่งจะเป็นการเพิ่มรายได้ให้กับบริษัท อีกทั้งยังเป็นการขยายฐานลูกค้า ขณะเดียวกันบริษัทยังคงมองหาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยยังมีวงเงินซื้อที่ดินในครึ่งปีหลัง จากที่ใช้ไปในแล้วในครึ่งปีแรก 1,000 ล้านบาท จากวงเงินรวมทั้งหมด 2,000-3,000 ล้านบาท

ด้านนายชวน ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ครึ่งปีแรกของปีนี้บริษัท สามารถรับรู้รายได้จากการขายและบริการ 1,260.05 ล้านบาท เติบโต 54.56% จากปีที่ผ่านมา ซึ่งมียอดรับรู้รายได้อยู่ที่ 815.26 ล้านบาท เป็นผลจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น ประกอบกับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐที่จะหมดอายุในเดือนมีนาคม 2553 เป็นแรงหนุน ทำให้งวด 6 เดือน บริษัท มีกำไรเบื้องต้นสูงถึง 522.31 ล้านบาท เติบโตขึ้น 60.99% จากงวด 6 เดือนของปี 2551 ซึ่งอยู่ที่ 324.44 ล้านบาท และนับเป็นการสร้างกำไรเบื้องต้นงวด 6 เดือนสูงที่สุดในรอบ 3 ปีที่ผ่านมา

Advertisement Replay Ad
พล.อ.ประยุทธ์ วอนอย่าโยงอุบัติเหตุกับเรื่องโหราศาสตร์

พล.อ.ประยุทธ์ วอนอย่าโยงอุบัติเหตุกับเรื่องโหราศาสตร์

นายกฯ บ่นถ้าหากแก้หวยไม่ได้ อาจจะยกเลิกลอตเตอรี่

นายกฯ บ่นถ้าหากแก้หวยไม่ได้ อาจจะยกเลิกลอตเตอรี่

“เรย์ แมคโดนัลด์” เผยภรรยาท้อง 4-5 เดือน ปลื้มได้ลูกชาย

“เรย์ แมคโดนัลด์” เผยภรรยาท้อง 4-5 เดือน ปลื้มได้ลูกชาย

อี๊ด ขอโทษ ลาล่า ลูลู่ ไม่ตั้งใจลืมเชิญมาร่วมงานแต่ง

อี๊ด ขอโทษ ลาล่า ลูลู่ ไม่ตั้งใจลืมเชิญมาร่วมงานแต่ง

นัท มีเรีย พร้อมเต็มที่ อั้ม ขอของขวัญวันเกิดปีนี้คือการมีลูก

นัท มีเรีย พร้อมเต็มที่ อั้ม ขอของขวัญวันเกิดปีนี้คือการมีลูก

ทาทา รักการเป็นแม่ ฝันสร้างครอบครัวใหญ่ มีลูก 5 คน

ทาทา รักการเป็นแม่ ฝันสร้างครอบครัวใหญ่ มีลูก 5 คน

ทหารอเมริกัน-เกาหลี ซดดื่มเลือดงูสดๆ ฝึกคอบราโกลด์เมืองไทย

ทหารอเมริกัน-เกาหลี ซดดื่มเลือดงูสดๆ ฝึกคอบราโกลด์เมืองไทย

ลำไย ไหทองคำ ปรี๊ดแตก ฟลอโล่วไอจีปลอม 2 แสน แต่ของจริง 2 หมื่น

ลำไย ไหทองคำ ปรี๊ดแตก ฟลอโล่วไอจีปลอม 2 แสน แต่ของจริง 2 หมื่น

"เปรี้ยว ฆ่าหั่นศพ" ขึ้นศาลยืนยันไม่ได้ฆ่า "น้องแอ๋ม"

"เปรี้ยว ฆ่าหั่นศพ" ขึ้นศาลยืนยันไม่ได้ฆ่า "น้องแอ๋ม"

คลิปสะพรึงมาก มดดำ คชภา ถูกแขกรับเชิญบ้าจี้ตบหัวกลางรายการ

คลิปสะพรึงมาก มดดำ คชภา ถูกแขกรับเชิญบ้าจี้ตบหัวกลางรายการ

"ฐิติราช" โต้สื่อด่วนสรุปเจ้าของหวย 30 ล้าน ขอใจเย็นๆ รู้ผลแน่ 28 ก.พ.นี้

"ฐิติราช" โต้สื่อด่วนสรุปเจ้าของหวย 30 ล้าน ขอใจเย็นๆ รู้ผลแน่ 28 ก.พ.นี้

นึกว่าดาราหน้าใหม่ "ป๊อก วิลลี่" แปลงกายวัยใสเป็นน้องนักศึกษา

นึกว่าดาราหน้าใหม่ "ป๊อก วิลลี่" แปลงกายวัยใสเป็นน้องนักศึกษา

“บิ๊กโจ๊ก" บุกทลายแก๊งคอลเซ็นเตอร์มาเลย์ 2 เดือนอู้ฟู่ 100 ล้าน

“บิ๊กโจ๊ก" บุกทลายแก๊งคอลเซ็นเตอร์มาเลย์ 2 เดือนอู้ฟู่ 100 ล้าน

มูลนิธิสืบฯ เปิดไทมไลน์อนาคตคดี "เปรมชัย" กับพวกล่าเสือดำ

มูลนิธิสืบฯ เปิดไทมไลน์อนาคตคดี "เปรมชัย" กับพวกล่าเสือดำ

พ่อแม่ตกตะลึง เห็นลูกน้อยส่งยิ้มให้ขณะทำอัลตร้าซาวด์

พ่อแม่ตกตะลึง เห็นลูกน้อยส่งยิ้มให้ขณะทำอัลตร้าซาวด์

กองทัพซีเรียโจมตีทางอากาศฐานที่มั่นกบฏ คร่าชีวิตคนกว่า 100 ศพ

กองทัพซีเรียโจมตีทางอากาศฐานที่มั่นกบฏ คร่าชีวิตคนกว่า 100 ศพ

ต้องสู้เพื่อคนรัก เจินเจิน ปล่อยโฮ หลังรู้สามีป่วยเป็นมะเร็งระยะที่ 3

ต้องสู้เพื่อคนรัก เจินเจิน ปล่อยโฮ หลังรู้สามีป่วยเป็นมะเร็งระยะที่ 3

อัยการส่งฟ้อง "เสก โลโซ" แล้ว นัดพิพากษา 15 มีนาคมนี้

อัยการส่งฟ้อง "เสก โลโซ" แล้ว นัดพิพากษา 15 มีนาคมนี้

หนุ่มคลั่งนอนขวางถนนกลางภูเก็ต ชาวบ้านสุดทนรุมประชาทัณฑ์

หนุ่มคลั่งนอนขวางถนนกลางภูเก็ต ชาวบ้านสุดทนรุมประชาทัณฑ์

คุมทำแผน หนุ่มฆ่าม่ายสาวหมกดงธูป สารภาพกับพระก่อนบอกที่ซ่อนศพ

คุมทำแผน หนุ่มฆ่าม่ายสาวหมกดงธูป สารภาพกับพระก่อนบอกที่ซ่อนศพ

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์