เอ็น.ซี.ฯ เร่งปล่อยสต๊อก บ้านค้างมูลค่าร่วม 5,000 ล.

เอ็น.ซี.ฯ เร่งปล่อยสต๊อก บ้านค้างมูลค่าร่วม 5,000 ล.

เอ็น.ซี.เร่งปล่อยสต๊อกบ้านค้างมูลค่า 4,000-5,000 ล้าน ก่อนหาที่ดินใหม่และเอาที่ดินในมือ 800 ไร่มาพัฒนาโครงการต่อ มั่นใจปีนี้ยอดขายทะลุ 1,000 ล้าน หลังครึ่งปีแรกยอดโต 5% เทงบ 30 ล้านทำตลาดกระตุ้นยอด

น.พ.สมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยกับ ฐานเศรษฐกิจ ว่า ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินเปล่าที่รอการพัฒนาอยู่ประมาณ 800 ไร่ ในย่านลำลูกกา รังสิต และพัทยา ซึ่งขณะนี้ยังไม่มีแผนที่จะพัฒนา เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจยังไม่มีความชัดเจนมากนัก แต่ก็รอจังหวะที่พัฒนาโครงการออกมารองรับกับความต้องการของลูกค้า รวมถึงขณะนี้ก็มองหาที่ดินเพื่อเตรียมพัฒนาโครงการใหม่ด้วย ส่วนแผนในครึ่งปีหลังบริษัทจะเร่งขายสินค้าที่มีอยู่ในสต๊อกมูลค่า 4,000-5,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทำให้บริษัทรับรู้รายได้ต่อเนื่องในอีก 2-3 ปีข้างหน้านี้

โครงการใหม่ๆ ขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาในการหาที่ดินใหม่ ซึ่งยังไม่สรุปออกมา ส่วนโครงการของเราสต๊อกกำลังจะหมดลง คาดว่าในปลายไตรมาสที่ 3 นี้น่าจะเปิดตัวโครงการใหม่ได้ โดยดูสภาพตลาดเป็นหลัก ซึ่งขณะนี้กระแสเงินสดเริ่มเป็นบวกแล้ว เพราะตลาดเริ่มกลับมาดีขึ้น ส่วนในช่วง 6 เดือนแรกบริษัทก็ทำกำไรได้ 47 ล้านบาท ตลอดทั้งปีน่าจะดีกว่าปีที่ผ่านมา เพราะขาดทุนจากรายได้ต่ำและมีค่าใช้จ่ายสูง น.พ.สมเชาว์ กล่าวและว่า

สำหรับเป้าหมายรายได้ในปีนี้ คาดว่าจะมีรายได้ 1,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดจองแล้วกว่า 1,200-1,300 ล้านบาท ขณะที่มีรายได้กว่า 600-700 ล้านบาท เติบโตประมาณ 5% จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ซึ่งคาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาฟื้นตัวดีขึ้นในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ส่วนโครงการที่คาดว่าจะปิดการขายได้ในปีนี้ น่าจะเป็นโครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ พรีเมียร์ พาร์ค 7 และ 8 โครงการบ้านฟ้า กรีนพาร์ครอยัล พุทธมณฑล

น.พ.สมเชาว์ กล่าวอีกว่า ในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทได้จัดแคมเปญ เอ็นซี ควิก พลัส ออกมากระตุ้นตลาดด้วย อาทิ การมอบรถยนต์โตโยต้า คัมรี่ ไฮบริด สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านมูลค่าตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป การมอบแพ็กเกจท่องเที่ยวมัลดีฟส์ สำหรับผู้ที่โอนบ้านเร็วที่สุด และการมอบของตกแต่งบ้านสำหรับผู้ที่โอนบ้านภายในระยะเวลาที่กำหนด เป็นต้น โดยปีนี้ได้ใช้งบประมาณการทำตลาดและโฆษณาประมาณ 30 ล้านบาท

สิ่งที่กังวลใจในช่วงปลายปี คือ เรื่องการเมือง และราคาน้ำมันที่จะเพิ่มขึ้น แต่เชื่อว่าคงขึ้นราคาไม่เยอะ เพราะเศรษฐกิจไม่ดี ถ้าขึ้นเยอะคนจะลดการใช้ ราคาก็คงลดลงมา เรื่องการเมืองน่ากังวลใจมากกว่า ส่วนดอกเบี้ยมีแนวโน้มขึ้น แต่คงไม่เยอะ และคงไม่ต่ำกว่านี้ ถ้าขึ้นเยอะคนก็ไม่มีเงินจะซื้อ ซึ่งกลไกตลาดจะเป็นตัวควบคุมเอง ส่วนการแข่งขันก็ยังจะสูงเหมือนเดิม เพราะผู้ประกอบการต้องหาโปรโมชัน ทำตลาดมากขึ้น แต่ก็ไม่ลดราคากันมาก ซึ่งเราเองก็เพิ่มช่องทางและวิธีการทำตลาดมากขึ้น เช่น เรื่องการออกบูธ การเทเลมาร์เก็ตติ้ง การหาโปรโมชัน การใช้สื่อออนไลน์ การส่งเอสเอ็มเอส

Advertisement Replay Ad
ลมพายุพัดแรง ป้ายโครงเหล็กล้มทับสาววัย 26 ดับหน้าร้านตัวเอง

ลมพายุพัดแรง ป้ายโครงเหล็กล้มทับสาววัย 26 ดับหน้าร้านตัวเอง

หนุ่มวัย 20 ปี ถูกญาติต่อว่าหลังไปสักลาย น้อยใจผูกคอดับ

หนุ่มวัย 20 ปี ถูกญาติต่อว่าหลังไปสักลาย น้อยใจผูกคอดับ

ห้ามหมารบกวน “บ้าบิ่น” เดือดสื่อรุมเค้น ติดป้ายห้ามเข้า “ครูปรีชา” มั่นใจไม่มีทางโดนจับ

ห้ามหมารบกวน “บ้าบิ่น” เดือดสื่อรุมเค้น ติดป้ายห้ามเข้า “ครูปรีชา” มั่นใจไม่มีทางโดนจับ

แม่ค้าเชื่อป้าจัดฉากทุบรถ ห่วงปิดตลาดไม่มีกิน ชี้จอดรถขวางไม่ใช่เรื่องใหญ่

แม่ค้าเชื่อป้าจัดฉากทุบรถ ห่วงปิดตลาดไม่มีกิน ชี้จอดรถขวางไม่ใช่เรื่องใหญ่

ความโลภเป็นเหตุ ลุงตกเป็นเหยื่อ โอดโดนหลอกเงิน 1 ล้าน

ความโลภเป็นเหตุ ลุงตกเป็นเหยื่อ โอดโดนหลอกเงิน 1 ล้าน

ชายตกงานหิวโซทนไม่ไหว ขโมยกินของไหว้หน้าหลุมศพ

ชายตกงานหิวโซทนไม่ไหว ขโมยกินของไหว้หน้าหลุมศพ

ชาวบ้านเอือม แฉพฤติกรรม นร.มั่วยา ห่างรั้วโรงเรียนแค่ร้อยเมตร

ชาวบ้านเอือม แฉพฤติกรรม นร.มั่วยา ห่างรั้วโรงเรียนแค่ร้อยเมตร

ดับจิ้นลูกหมี เต้ย แจงเหตุผลเปลี่ยนตัวนางเอกจาก เชียร์ เป็น มิ้นต์

ดับจิ้นลูกหมี เต้ย แจงเหตุผลเปลี่ยนตัวนางเอกจาก เชียร์ เป็น มิ้นต์

บอย โสดหนักมาก ถูกเม้าท์แม่เดินสายไหว้พระขอพรอยากให้ลูกแต่งงาน

บอย โสดหนักมาก ถูกเม้าท์แม่เดินสายไหว้พระขอพรอยากให้ลูกแต่งงาน

น่าทึ่ง เด็กหญิงเรียกฝูงโลมาด้วย “หวี” เพียงอันเดียว

น่าทึ่ง เด็กหญิงเรียกฝูงโลมาด้วย “หวี” เพียงอันเดียว

พิษหวย 30 ล้าน สั่งเด้ง ผบก.กาญจนบุรี เข้ากรุ เปิดทางสืบคดี

พิษหวย 30 ล้าน สั่งเด้ง ผบก.กาญจนบุรี เข้ากรุ เปิดทางสืบคดี

ศักดิ์ศรีหยามไม่ได้ รุ่นพี่ ม.6 เปิดฉากไล่ฟัน ม.5 กลางโรงเรียน

ศักดิ์ศรีหยามไม่ได้ รุ่นพี่ ม.6 เปิดฉากไล่ฟัน ม.5 กลางโรงเรียน

พายุคะนองลมแรง พัดป้ายยักษ์หน้าร้าน ร่วงทับร่างสาวดับอนาถ

พายุคะนองลมแรง พัดป้ายยักษ์หน้าร้าน ร่วงทับร่างสาวดับอนาถ

ล้วงลึกชีวิต ลำไย ไหทองคำ วันที่รุ่งเรืองซื้อบ้านซื้อรถด้วยเงินสด

ล้วงลึกชีวิต ลำไย ไหทองคำ วันที่รุ่งเรืองซื้อบ้านซื้อรถด้วยเงินสด

รักเปื้อนเลือด ถล่มยิงอดีตทหารเรือตาย-เมียเจ็บ โยงปมชู้สาว

รักเปื้อนเลือด ถล่มยิงอดีตทหารเรือตาย-เมียเจ็บ โยงปมชู้สาว

“เจ้าของรถ” สำนึกผิดยอมขอโทษ “ป้าทุบรถ”  ยันไปแค่ 10 นาที วอนสังคมอย่าด่าครอบครัว

“เจ้าของรถ” สำนึกผิดยอมขอโทษ “ป้าทุบรถ” ยันไปแค่ 10 นาที วอนสังคมอย่าด่าครอบครัว

ตร.ยังไม่ปักใจเชื่อ “สาวรอยกรีด” ถูกแท็กซี่ปล้น ขณะโอนเงินให้เพื่อน

ตร.ยังไม่ปักใจเชื่อ “สาวรอยกรีด” ถูกแท็กซี่ปล้น ขณะโอนเงินให้เพื่อน

เอิร์น เดอะสตาร์ ทรุดป่วยไข้หวัดใหญ่ ซ้ำเจอไฟไหม้ประชิดบ้าน

เอิร์น เดอะสตาร์ ทรุดป่วยไข้หวัดใหญ่ ซ้ำเจอไฟไหม้ประชิดบ้าน

ไอซ์ ปรีชญา ภาพเดียวแซ่บหยุดโลก เห็นแล้วใจสั่นสะท้าน

ไอซ์ ปรีชญา ภาพเดียวแซ่บหยุดโลก เห็นแล้วใจสั่นสะท้าน

น้องณัชชา ลูกสาวพี่บ๊อบ อินเนอร์มาเต็ม โชว์พลังเสียงร้องเพลง

น้องณัชชา ลูกสาวพี่บ๊อบ อินเนอร์มาเต็ม โชว์พลังเสียงร้องเพลง

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

ส่งอีเมล์