บสก. คาด ปีหน้าราคาอสังหาฯ พุ่ง 3-5 %

นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ กล่าวว่า แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์ ปี 2554 ไม่น่าจะปรับตัวขึ้นไปจากปีนี้มากนัก โดยคาดว่า จะปรับขึ้นไปเพียงร้อยละ 3-5 โดยเป็นการปรับขึ้นไปตามค่าแรง และราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับเพิ่มขึ้น แต่ก็มองว่าไม่น่าจะปรับขึ้นมากนัก โดยการปรับขึ้นดังกล่าว จะเป็นส่วนของอสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่ แต่ในส่วนที่สร้างเสร็จแล้ว คาดว่า ราคาไม่น่าจะมีการเปลี่ยนแปลง รวมไปถึงบ้านมือ 2 ก็น่าจะยังอยู่ในระดับราคาเดิม

สำหรับปี 2553 ราคาอสังหาริมทรัพย์ปรับขึ้นมาแล้วกว่า ร้อยละ 10 ตามความต้องการที่มีมากในบางทำเล เช่น ทำเลย่านรถไฟฟ้า รวมถึงปรับขึ้นมาตามราคาที่ดิน