บสก. โชว์ผลงาน 7 เดือนแรกปีนี้ มีผลเรียกเก็บที่เป็นเงินสด 8,174.48 ล้านบาท คิดเป็นกำไร 1,700 ล้านบาท คาดทั้งปีทำผลงานเข้าเป้า 11,963 ล้านบาท เผยเดินหน้าต่อยอดโครงการ พออยู่ พอกิน กับที่ดิน บสก. จับมือกรมวิชาการเกษตร เปิดศูนย์เรียนรู้เกษตรพอเพียง และตลาดนัดพอเพียง เคียงคู่วิถีไทย ระบุเตรียมจัดงานใหญ่ ฉลองครบรอบ 12 ปี บสก. ภายใต้ชื่องาน “IN MEMORY LOVE SONG CONCERT” ระหว่างวันที่ 13 - 14 พฤศจิกายน 2553 ณ ROYAL PARAGON HALL เพื่อหวนรำลึกถึงความสุขและความทรงจำกับ 12 นักร้องดัง พร้อมกับจับรางวัลสำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ บสก. ในช่วงเดือน มกราคม-ตุลาคม 2553 ลุ้นรับห้องชุดพักอาศัย 12 ยูนิต ราคายูนิตละ 12 บาท ในงานนี้
นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานในช่วง 7 เดือนที่ผ่านมา (มกราคม - กรกฎาคม 2553) ว่า บสก. มีรายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้และจำหน่ายทรัพย์รวมทั้งสิ้น 8,174.48 ล้านบาท คิดเป็น 117.15% จากเป้าหมาย 7 เดือน ที่จำนวน 6,978 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,700 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีจะสามารถทำผลงานได้ตามเป้าหมาย 11,963 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ผลการดำเนินงานเป็นที่น่าพอใจ ถึงแม้จะมีปัจจัยลบทางด้านเศรษฐกิจ และการเมืองในช่วงที่ผ่านมา แต่ บสก.ได้ใช้กลยุทธ์กิจกรรมส่งเสริมการขายทุกรูปแบบเพื่อกระตุ้นยอดขายทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการร่วมออกบูธในงานมหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ รวมถึงการออกบูธของ บสก. เอง ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดยมีเป้าหมายการออกบูธจำหน่ายทรัพย์ในปีนี้จำนวน 100 ครั้ง ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ยอดขายทรัพย์เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ โดย ณ มิถุนายน 2553 มียอดเสนอซื้อทรัพย์จากการออกบูธ 52 ครั้ง รวมทั้งสิ้น 1,517 ล้านบาท ในส่วนของผลการดำเนินงานโครงการคืนทรัพย์ให้คุณ และโครงการขายทรัพย์แบบผ่อนชำระกับ บสก. ที่ได้ขยายระยะเวลาจนถึงสิ้นปี 2553 เพื่อช่วยบรรเทาผลกระทบจากปัญหาเศรษฐกิจที่ชะลอตัวให้แก่ลูกค้าในการผ่อนชำระ โดยนับตั้งแต่เริ่มโครงการคืนทรัพย์ให้คุณ จนถึง ณ มิถุนายน 2553 มีจำนวนลูกค้าเข้าร่วมโครงการ จำนวน 2,112 ราย รวมมูลค่า 3,847 ล้านบาท และโครงการผ่อนชำระกับ บสก. มีจำนวนลูกค้าเข้าร่วมโครงการ จำนวน 1,387 ราย รวมมูลค่าสินทรัพย์ 414 ล้านบาท
ปัจจุบัน ณ กรกฎาคม 2553 บสก. มีสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ (NPL) อยู่ในความดูแลทั้งสิ้น 45,566 ราย คิดเป็นมูลค่า 236,243 ล้านบาท ขณะที่มีทรัพย์สินรอการขาย (NPA) จำนวน 15,370 รายการ คิดเป็นมูลค่า 38,996 ล้านบาท โดยในช่วงที่ผ่านมาได้เพิ่มขนาดสินทรัพย์ ด้วยการรับซื้อรับโอน NPL และ NPA จากสถาบันการเงินรวมมูลค่า 15,792.08 ล้านบาท
สำหรับในช่วงครึ่งปีหลัง 2553 บสก. ได้จัดโครงการต่างๆ เพื่อสนับสนุนยอดขายทรัพย์อย่างต่อเนื่อง อาทิ การต่อยอดหรือขยายโครงการพออยู่พอกินกับที่ดิน บสก. เป็นเฟสที่ 2 โดยร่วมมือกับกรมวิชาการเกษตร เตรียมเปิดศูนย์เรียนรู้เกษตรพอเพียงและตลาดนัดพอเพียงเคียงคู่วิถีไทยที่แปลงสาธิต ถนนรามคำแหงในช่วงเดือน ก.ย. – ธ.ค. 2553 เดือนละครั้ง ทุกวันเสาร์-อาทิตย์ ต้นเดือน ซึ่งคาดว่าจะช่วยเพิ่มยอดจำหน่ายทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่าได้มากขึ้น ทั้งนี้ จากการเปิดตัวโครงการปลูกพืชเศรษฐกิจเพื่อผลิตพลังงานทดแทน และโครงการพออยู่ พอกิน กับที่ดิน บสก. ในเฟสที่ 1 เมื่อปี 2551 จนถึง มิถุนายน 2553 มีผลการดำเนินงานเป็นที่น่าพอใจ โดยมียอดขายที่ดินเปล่า 352 รายการ เนื้อที่รวม 13,832 ไร่ คิดเป็นมูลค่า 765 ล้านบาทกรรมการผู้จัดการใหญ่ บสก. กล่าวอีกว่าเพื่อเป็นการฉลองครบรอบ 12 ปี บสก. ยังได้เตรียมจัดงาน “IN MEMORY LOVE SONG CONCERT” คอนเสิร์ตเพลงรักโรแมนติก ระหว่างวันที่ 13 - 14 พฤศจิกายน 2553 ณ ROYAL PARAGON HALL เพื่อคืนกำไรให้กับลูกค้า บสก. ได้ร่วมกันหวนรำลึกถึงความสุขและความทรงจำกับ 12 นักร้องดัง ทั้งจากอดีตและปัจจุบัน โดยจำหน่ายบัตรในราคา 900 – 2,000 บาท
นอกจากนี้ เพื่อเป็นการฉลองในโอกาสพิเศษดังกล่าว บสก. ได้มอบโปรโมชั่นพิเศษสุดให้กับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ทั่วประเทศ ลดราคาพิเศษ พร้อมรับสิทธิประโยชน์มากมาย อาทิ รับฟรีบัตรเติมน้ำมัน PTT Cash Card มูลค่า 3,000 บาท ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ทุกรายการ ขณะที่ลูกค้าซื้อทรัพย์ผ่อนชำระกับ บสก. รับอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด MLR – 3% ระยะเวลา 10 ปี (เฉพาะทรัพย์ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท) และสมาชิก กบข. ลดเพิ่มอีก 5% จากราคาอนุมัติขาย
อย่างไรก็ดี สำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ของ บสก. และทำสัญญาซื้อขายแล้ว (ตั้งแต่เดือนมกราคม - ตุลาคม 2553) จะได้รับคูปองชิงโชคห้องชุดพักอาศัย 12 ยูนิต ในราคายูนิตละ 12 บาท และบัตรกำนัลท่องเที่ยวทั่วไทยฟรี จำนวน 12 รางวัล ซึ่งเป็นโปรโมชั่นพิเศษสุดที่ บสก. ได้มอบให้กับลูกค้าในโอกาสฉลองครบรอบ 12 ปี ประกอบด้วย โครงการสุขหทัยเพลส เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ , โครงการสุขเจริญเพลส เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ , โครงการนิรันดร์คอนโด 2 เขตพระโขนง กรุงเทพฯ, โครงการรื่นรมย์คอนโดนิเนียม เขตบางกรวย กรุงเทพฯ , โครงการพีเพิลพาร์คเพลส เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ , โครงการออร์คิดเพลส อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ และโครงการ ซี แซนด์ ซัน อำเภอเมือง จังหวัดระยอง เป็นต้น
นายสุเมธ กล่าวอีกว่า ในช่วงที่ผ่านมา บสก. ได้ว่าจ้าง บริษัท ทรีนีตี้ แอ๊ดไวซอรี่ 2001 จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อประเมินฐานะทางการเงินและศักยภาพขององค์กร โดยบริษัทที่ปรึกษามีความเห็นว่า ควรดำรงบทบาทของ บสก. ไว้โดยต่อเนื่อง เพื่อรักษาเสถียรภาพของระบบสถาบันการเงิน โดยภาครัฐสามารถใช้ บสก. เป็นเครื่องมือในการรักษาเสถียรภาพได้ทั้งในยามปกติ และในช่วงที่เกิดวิกฤติ ซึ่งขนาดของสินทรัพย์ด้อยคุณภาพในระบบสถาบันการเงินยังคงมีอยู่ต่อเนื่องตามการเพิ่มขึ้นของสินเชื่อ และจากการเร่งรัดให้สถาบันการเงินขายสินทรัพย์เร็วขึ้น ตามแผนพัฒนาระบบสถาบันการเงินระยะที่ 2
ขณะเดียวกันจากการจัดการสินทรัพย์ด้อยคุณภาพที่ดีในช่วงปี 2550 – 2551 สามารถ Stabilize อัตราการเพิ่มของ NPL เพียงพอที่จะให้ บสก. ดำเนินธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ บสก. มีศักยภาพในการดำเนินงาน มีกำไรและไม่เป็นภาระของภาครัฐ และการดำเนินงานโดยต่อเนื่องของ บสก. ทำให้เกิดการสร้างและพัฒนาบุคลากรที่มีความชำนาญในการบริหารสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ